Минстрой России в новом письме ответил на несколько вопросов по управлению многоквартирными домами – рассказал о получении УО паспорта готовности к отопительному сезону, о правилах установления платы за содержание жилья, организации аварийно-диспетчерского обслуживания и контроле собственников.
На прошедшей неделе опубликованы новые формы статистической отчётности для УО и ТСЖ. Одобрен закон об уплате НДС при длящихся договорах. Группа депутатов внесла в Госдуму России проект о шумных работах в домах. Минцифры РФ скорректировало изменения в правилах о доступе провайдеров. Подробнее – в нашем обзоре.
В ЖК РФ нет норм о том, нужно ли уменьшить начисления за предыдущие периоды, если собственник принёс документы, подтверждающие меньшую площадь квартиры в МКД. Такие нормы есть в положении от 1983 года. Разбираемся, можно ли использовать этот НПА в подобных ситуациях.
Правительство России утвердило особенности применения жилищного законодательства на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, а также Запорожской и Херсонской областей. Соответствующий правовой акт вступил в силу с момента его опубликования.
С 1 сентября начнёт действовать приказ с обновлённым порядком проведения и перечнем вопросов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций. Также он содержит правила обновления единого реестра аттестатов. Читайте, какие изменения утвердил Минстрой России и как подготовиться к тесту.
Опубликован проект единых СанПиН, которые в 2027 году должны заменить действующие правила и ряд устаревших нормативов. Документ систематизирует санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий, водоснабжению, жилым помещениям и обращению с отходами.
С 1 сентября 2026 года MAX – обязательный канал коммуникации УО, ТСЖ и кооперативов с жителями МКД. Такое требование появится в Правилах № 416, и ему мы посвятили июльский выпуск «Пульса ЖКХ». Читайте, как организациям подготовиться к нововведениям и упорядочить хаос в домовых чатах.
Перегруженные линии в часы пик, долгая регистрация каждого обращения, потеря приоритетов при массовых авариях и отсутствие единой картины при сбоях ПО снижают эффективность системы обработки заявок УО. Решить их без расширения штата помогает голосовой робот с ИИ, работающий в связке с интеллектуальной цифровой системой.
На примере из практики Верховного Суда России в 2026 году разберём, кто несёт ответственность за вред от пожара, который произошёл в многоквартирном доме по вине квартиросъёмщика. Пострадавший требовал возмещения ущерба от собственника. Узнайте, к какому выводу пришли инстанции и почему.
Владимир Путин подписал закон о возможности освобождения юрлиц от административной ответственности при заключении соглашения с надзорным органом об устранении нарушений. Также опубликованы НПА о Почте России и штрафах для управляющих организаций за недопуск провайдеров в многоквартирные дома.
