С 2025 года в процесс проведения общих собраний собственников в МКД и оформления результатов голосований внесены уже десятки изменений. С осени также вступят поправки в ЖК РФ и приказ № 266/пр, касающиеся этих процессов. Узнайте, на что УО и ТСЖ обратить внимание и как подготовиться к нововведениям.
Пока законодатели, эксперты и представители управляющих домами организаций спорят об изменениях в Правилах № 1055 о взаимодействии с провайдерами, оператор ГИС ЖКХ доработал её функционал – добавил вкладки для информации об операторах связи в многоквартирных домах.
На прошедшей неделе в СМИ появились новые отраслевые инициативы – создать для него единую корпорацию УО с филиалами и разрешить прямые договоры по КР на СОИ. Госуслуги начали рассылать уведомления о предстоящей поверке ИПУ. Об этих и других новостях – в воскресном обзоре.
СовФед РФ одобрил НПА о доставке платёжных документов через Почту России и о штрафах за недопуск провайдеров в дом. В первом чтении принят проект о роли позиций Пленума ВС РФ для нижестоящих судов, во втором рассматривается инициатива о едином участке под несколькими МКД. Читайте обзор за неделю.
Репутация УО – один из факторов, который влияет на её развитие, подбор кадров, расширение перечня домов в управлении, успешность взаимодействия с собственниками, в том числе по вопросам размера платы. Узнайте, как повысить репутацию, не разрушить её неверными действиями и почему важен личный бренд руководителя.
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин провёл совещание с регионами по вопросам подготовки к зиме, а также встретился с замруководителя МЧС России Алексеем Кострубицким. Темой обоих событий стало прохождение отопительного сезона 2026–2027 гг. и профилактика аварий на коммунальной инфраструктуре.
С 2018 года КС РФ несколько раз указывал на нарушение конституционных прав россиян при существующей системе расчётов за отопление в МКД, и кабмин вносил в неё изменения. Этим летом Суд вернулся к теме: читайте, как рассчитывать плату в домах, где единственный ИПУ – в плохо отапливаемом помещении.
Ассоциация «Совет ЖКХ» провела во Владимире рабочую встречу с участием управляющих организаций, региональных и федеральных органов власти. Основными темами дискуссий стали чрезмерная административная нагрузка на УО, реформа ценообразования и будущее саморегулирования в отрасли.
С 1 сентября вступит в силу новый приказ Минстроя России с типовыми индикаторами риска нарушения обязательных требований, используемых при госжилнадзоре. В тот же день утратит силу аналогичный НПА, принятый ведомством в мае 2025 года. Из текста пропадёт упоминание муниципального контроля.
С конца 2024 года законодатели работают над регулированием процессов, от которых зависит безаварийное прохождение отопительного сезона в регионах. За изменениями НПА внимательно следят эксперты-практики – и делятся наработками с УО и ТСЖ. Узнайте, как управляющим домами подготовить жилфонд к следующей зиме.
