Росстандарт утвердил новые ГОСТы для капремонта лифтов и крыш в МКД

8 0
Oblojkadlyaportala-2026-09-14T083540.493.png

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии утвердило два национальных стандарта в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Они касаются сроков вывода из работы лифтового оборудования и технических заданий для крыш. Документы вступят в силу в I квартале 2027 года.

В ГОСТ Р 72846-2026 впервые прописаны единые сроки остановки лифтов при их замене в рамках капитальных работ, проводимых по региональным программам. Он вводит чёткие временные нормативы для всех этапов процесса – от 30 до 100 рабочих дней. Конкретный срок зависит от этажности, материала шахты и грузоподъёмности кабины.

При этом о перерыве в функционировании кабмин обязательно информировать жителей – не менее чем за 10 рабочих дней. В многолифтовых домах одновременная остановка нескольких подъмников запрещена – делать это нужно поэтапно.

Стандарт вступит в силу с 1 марта 2027 года, но заинтересованные лица – регоператоры, управляющие организации, подрядчики, технические заказчики, органы МСУ и ГЖН – могут начать досрочно его применять.

Второй ГОСТ Р – 72858-2026 содержит единые требования к составу технического задания на ремонт крыш МКД. Такие ТЗ должны включать:

  • наименование и адрес дома,
  • основные технико-экономические показатели,
  • мероприятия по подготовке объекта,
  • требования к материалам,
  • порядок контроля и приёмки.

В приложении к ГОСТу приведены детальные перечни работ для разных типов крыш: совмещённых, чердачных, профилированного листа, металлочерепицы. Он не распространяется на объекты культурного наследия и реставрацию и вступит в силу с 1 февраля 2027 года.

Читайте, какие стандарты в сфере ЖКХ, в том числе капремонта, появились за первую половину 2026 года.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.