Законодательство в ЖКХ: сети, тарифы, ОСС и подготовка к зиме онлайн

8 0
Oblojkadlyaportala-2026-09-11T113053.685.png

Депутаты продолжают выносить на рассмотрение Госдумы РФ изменения в законодательство ЖКХ – о тарифах и проведении общих собраний в МКД. Минстрой России работает над совершенствованием инвестпрограмм и планирует протестировать онлайн-подготовку к зиме. Читайте краткий обзор новых отраслевых проектов и НПА.

Коммунальные сети. Минстрой РФ утвердил единую форму инвестиционной программы для организаций водоснабжения и водоотведения, кроме открытых систем ГВС. Приказ от 28.08.2026 № 571/пр вступил в силу с момента опубликования и содержит четыре блока:

  • паспорт объекта,
  • плановые показатели,
  • финансовое обоснование,
  • расчёт тарифов.

Модернизация ЖКХ. Депутаты одной из партий внесли в Госдуму России законопроект № 1332244-8 о национализации жилищно-коммунальных объектов при их плохом содержании: износе сетей 60%, авариях в отопительный сезон или некачественных услугах.

Компания, отвечающая за такие проблемы, обязана разработать и реализовать двухлетний план модернизации сетей. Если она в течение этого срока не предпримет необходимые меры, то объект ЖКХ будет изъят в пользу государства.

Оплата ЖКУ. Ещё один новый проект НПА – № 1335443-8 содержит предложение ограничить рост тарифов на коммунальные услуги уровнем инфляции и запретить повышать их чаще одного раза в год.

Авторы считают, что действующая система с предельными индексами не даёт гражданам понятного и предсказуемого понимания роста платежей. Ранее в Госдуме РФ зарегистрировали инициативу о повышении цен на КУ не чаще одного раза в календарный год.

В кабмин направлена инициатива, авторы которой предлагают запретить управляющим организациям самостоятельно созывать ОСС для решения вопросов о своём переизбрании, изменении размера платы или условий договора.

Технологии в ЖКХ. Правительство РФ планирует провести эксперимент по цифровизации подготовки к отопительному сезону в Мордовии, Рязанской, Курской, Новосибирской областях и Еврейском автономном округе (ID 170840). К концу апробации должно быть подключено 123 муниципалитета и 428 организаций. Тестирование продлится до 20 декабря 2027 года.

В ФГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры» планируется отдельный блок: электронная подача и утверждение планов подготовки, данных РСО, электронных актов и паспорта объекта, а также фиксация нарушений, аварий и инцидентов.

Следите за новостями на портале и читайте, как УО и ТСЖ подготовить жилфонд к отопительному сезону 2026–2027.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.