Минстрой России планирует усилить контроль за цифровизацией жилищно-коммунальной сферы. Новым показателем направления должна стать среди прочего полнота размещения платёжных документов в ГИС ЖКХ, которые должны содержать информацию обо всех оказанных потребителям услугах.
Традиционно собрали разъяснения Минстроя РФ по вопросам управления домами: на них нередко опираются суды, например, в спорах о повышении размера платы за содержание. Об этом, а также об отчёте УО, её экономии, расчётам за отопление и воду на промывку ВДИС, фиксации проверок ГЖИ – в обзоре писем ведомства за июнь.
Очередное уточнение нюансов расчёта платы за отопление в МКД сделал Конституционный Суд России. Он рассмотрел жалобы двух собственников в домах, где теплосчётчики стояли только в паркинге и в подвале. ТСО использовали показания таких ИПУ как ориентир для квартир, что существенно повлияло на объёмы ОДН.
Минприроды России проанализировало итоги исследования РЭО по муниципальным договорам на содержание мусорных площадок. ФАС РФ борется с фейками об индексации с июля тарифов. Минстрой готовится передать регионам типовые цифровые решения для ЖКХ. Об этих и других отраслевых новостях недели – в нашем обзоре.
В преддверии выборов депутаты предлагают ввести новые льготы по оплате ЖКУ и капремонта. Госдума РФ приняла в трёх чтениях законы о банкротстве крупных компаний и соглашениях с органами надзора. Рынок взыскателей предложил изменения по идентификаторам должников. Подробнее – в субботнем обзоре.
Один из наших читателей рассказал, что не член ТСЖ в многоквартирном доме отказывался оплачивать ЖКУ и допуслуги по утверждённым собранием ставкам. В помощь подписчику собрали практику, в том числе определения Конституционного Суда России 2026 года, по теме: забирайте.
В Архангельской области собственники квартиры в МКД взыскали с управляющей организации компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ. Также по этой причине суд постановил произвести истцам перерасчёт платы за содержание жилья и внести данные в систему.
В Минстрое РФ прошли совещания по обязанностям управляющих многоквартирными домами лиц разрабатывать программы контроля качества воды. Участники обсудили целесообразность требования к УО и перечень их действий в рамках этого процесса.
В регионах активно ведётся подготовка жилфонда к отопительному сезону. Управляющие МКД должны получить для них соответствующие паспорта – после оценки по приказу № 2234 с расчётом специального индекса. УО и ТСЖ могут сами вывести такие индексы для домов – по чек-листам, опубликованным на сайте Минэнерго РФ.
В начале июля Пленум Верховного Суда России утвердил два обзора практики: второй общий в 2026 году и тематический – по делам о самовольных постройках, в том числе на территории многоквартирного дома. Собрали в статье доводы ВС РФ по пяти делам, касающимся предприятий сферы ЖКХ: читайте их обзор.
