Руководители комитета Госдумы РФ по ЖКХ рассказали о планах по изменению жилищного законодательства. Депутаты говорили о законопроектах, направленных на реформирование подходов к управлению МКД и улучшение работы УО, о кадрах и операторах связи.
В ежемесячную подборку ответов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – УО, ТСЖ и кооперативов – мы включили разъяснения юристов о том, вправе ли ТСН как владелец помещений голосовать на общих собраниях, могут ли супруги принимать разные решения по одному вопросу повестки дня, а собственники – отказаться от прямого договора с РСО.
Залив квартиры – одна из самых частых проблем в практике управления многоквартирными домами. От того, насколько грамотно и полно составлен акт о случившемся, во многом зависит исход спора: сможет ли УО защитить себя в суде или будет вынуждена возмещать ущерб из своих доходов.
На прошедшей неделе депутаты и эксперты обсудили меры противодействия потребительскому терроризму и озеленение дворов у МКД. Ассоциация регоператоров привела статистику по капремонту в регионах, а сенаторы подготовили проект о добрососедстве с пунктами выдачи в домах. Об этих и других инициативах – в воскресном обзоре.
6 июля в Госдуме РФ стартовал последний рабочий месяц весенней сессии и всего восьмого созыва. В итоге НПА принимаются один за другим. Сделали обзор принятых и новых инициатив, которые касаются ЖКХ.
С 1 сентября 2026 года управляющие организации смогут обслуживать дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирных домах по новым, более удобным правилам. Изменения внесены в Инструкцию по безопасному использованию газа в быту – они вступят в силу 1 сентября 2026 года.
II квартал принёс сразу несколько заметных НПА и решений в ЖКХ, которые напрямую повлияют на работу управляющих организаций и ТСЖ. Среди них – разъяснения Верховного Суда России по подготовке гражданских дел к разбирательству. Читайте обзор постановления Пленума ВС РФ и рекомендаций для юристов.
В третьем, окончательном чтении утверждён резонансный законопроект о Почте России. Среди прочего он существенно меняет порядок доставки платёжных документов за жилищно-коммунальные услуги. Нововведения направлены на поддержку предприятия и создание единой цифровой почтовой системы.
В телеграм-рубрике «Разбор полётов» мы коротко отвечаем на вопросы наших читателей. Сегодня вместе с экспертами Ассоциации «Р1» подробно разберём в статье два из них, а также ещё четыре ситуации из сферы ЖКХ. Читайте о взносах на капремонт, проведении ОСС, доступе к общим сетям, регистрации паркинга и «ленивом» ТСЖ.
Госдума России утвердила в третьем чтении закон, который устанавливает административную ответственность управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов за недопуск операторов связи к общему имуществу многоквартирных домов для установки, эксплуатации и демонтажа сетей.
