В конце лета органы ГЖН в регионах писали о нововведениях в жилищных НПА, а также о спецдепозите, содержании окон, борьбе с плесенью и переходе долгов за ЖКУ при смене собственника. Отдельно говорили о продлении лицензий УО и квалификационном экзамене. Читайте обзор августовских публикаций ГЖИ.
Собственники квартир в одном из многоквартирных домов Московской области через суд пытались добиться компенсации морального вреда: табачный дым от соседей проникал в их помещения. Инстанции сначала отказали в иске, но кассация отправила дело на пересмотр. Узнайте, чем закончился спор.
В одном из споров 2026 года суд ответил на вопрос, вправе ли УО не возвращать собственникам деньги за уже выполненный капремонт котла, если решение общего собрания о проведении таких работ признали недействительным. Сделали обзор основных выводов по делу.
В Краснодаре спустя несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию дождевая вода начала затоплять подземный паркинг. УО сочла это строительным недостатком и потребовала, чтобы гидроизоляцию объекта выполнил застройщик, но тот отказался. Тогда компания обратилась в суд. Узнайте, к чему пришли инстанции.
Ежедневно органы ГЖН публикуют на сайтах разъяснения по вопросам управления МКД. Собрали семь из них в наш ежемесячный обзор: читайте, от чего зависит частота уборки в местах общего пользования, зачем нужен спецдепозит, как дистанционно подтвердить исполнение предписания и что учесть при ведении реестра ТСЖ.
На примере из практики Верховного Суда России в 2026 году разберём, кто несёт ответственность за вред от пожара, который произошёл в многоквартирном доме по вине квартиросъёмщика. Пострадавший требовал возмещения ущерба от собственника. Узнайте, к какому выводу пришли инстанции и почему.
В судебной практике есть примеры, когда регоператорам удаётся взыскать с подрядчиков средства не только из-за некачественного капремонта МКД, но и из-за ущерба при нарушениях, допущенных при его проведении. Разберём одно из таких дел. Узнайте, какие действия и обстоятельства помогли ФКР выиграть спор.
В начале июля Пленум Верховного Суда России утвердил два обзора практики: второй общий в 2026 году и тематический – по делам о самовольных постройках, в том числе на территории многоквартирного дома. Собрали в статье доводы ВС РФ по пяти делам, касающимся предприятий сферы ЖКХ: читайте их обзор.
В очередном судебному деле о взыскании долгов за ЖКУ инстанции разбирали вопрос, можно ли после признания размера платы за содержание жилого помещения в МКД недействительным автоматически применять предыдущую ставку или следует использовать муниципальный тариф. Читайте обзор спора и доводов ВС РФ.
II квартал принёс сразу несколько заметных НПА и решений в ЖКХ, которые напрямую повлияют на работу управляющих организаций и ТСЖ. Среди них – разъяснения Верховного Суда России по подготовке гражданских дел к разбирательству. Читайте обзор постановления Пленума ВС РФ и рекомендаций для юристов.
