Состав общего имущества в многоквартирных домах прописан в НПА, а точный перечень определяется на ОСС. Но в практике есть споры о том, входит ли в него тот или иной элемент, например, крыльцо нежилого помещения. На примере разбираемся, кто отвечает за его содержание и на что обращают суды в подобных спорах.
С начала осени МАХ стал официальной площадкой для коммуникации с жителями многоквартирных домов. При этом у управляющих МКД нет обязанности создавать и вести в мессенджере информационные каналы. Но многие УК это уже делают. Разбираемся, зачем нужны такие площадки, о чём компании пишут и как подходят к контенту.
Процесс передачи технической документации на многоквартирный дом чётко прописан в ЖК РФ и других НПА, но на практике по-прежнему приводит к спорам, в том числе судебным. Читайте, вправе ли созданное в доме ТСЖ требовать с бывшей управляющей организации неустойку при непередаче документов в срок.
В Волгограде собственники пожаловались в орган ГЖН на холод в квартирах. Инспекция посчитала, что в этом виновата управляющая организация, и оштрафовала её за нарушение лицензионных требований. Компания не согласилась с таким решением и обратилась в суд. Узнайте, чем закончился спор.
На прошедшей неделе в Москве объявили о грядущих изменениях в нормативах озеленения дворов. Мособлархитектура выпустила рекомендации по остеклению балконов и лоджий в МКД. А в Татарстане начали строить новый комплекс по обращению с ТКО. Подробности – в воскресной подборке.
Собственники квартир в одном из многоквартирных домов Московской области через суд пытались добиться компенсации морального вреда: табачный дым от соседей проникал в их помещения. Инстанции сначала отказали в иске, но кассация отправила дело на пересмотр. Узнайте, чем закончился спор.
В одном из споров 2026 года суд ответил на вопрос, вправе ли УО не возвращать собственникам деньги за уже выполненный капремонт котла, если решение общего собрания о проведении таких работ признали недействительным. Сделали обзор основных выводов по делу.
Нередко при проведении капремонта в МКД подрядчики допускают нарушения. В результате текут крыши, выходят из строя лифты. Читайте о том, какой срок составляет гарантия на устранение таких недостатков, вправе ли УО компенсировать затраты на устранение дефектов после капремонта и кто отвечает за нарушения, допущенные исполнителем.
В Краснодаре спустя несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию дождевая вода начала затоплять подземный паркинг. УО сочла это строительным недостатком и потребовала, чтобы гидроизоляцию объекта выполнил застройщик, но тот отказался. Тогда компания обратилась в суд. Узнайте, к чему пришли инстанции.
В одном из многоквартирных домов РСО подавала воду через трубопровод, принадлежавший застройщику. Тот оплачивал счета и перевыставлял их ТСЖ, но товарищество отказывалось платить. Тогда строительная компания обратилась в суд. Дело дошло до ВС РФ – рассказываем о его решении.
