На прошедшей неделе в комитете Госдумы РФ обсудили обновление лифтов и износ коммунальной инфраструктуры, ФАС выявила картель на 5,5 млрд рублей, а в ТПП предупредили о риске роста платы за ЖКУ из-за поддержки «Почты России». Подробности – в воскресной подборке.
Собственник жилого помещения несколько лет получал платёжные документы за ЖКУ, в которых отсутствовала строка о вывозе ТКО. Но в один момент исполнитель услуг выставил потребителю долговую квитанцию по услуге за три прошедших года и не сообщил о возможности её оплаты в рассрочку. Последний счёл это нарушением своих прав и обратился в прокуратуру. Спор дошёл до ВС РФ.
Минприроды РФ усиливает контроль за содержанием контейнерных площадок, регионы выбрали объекты благоустройства на 2027 год, а в Минстрое РФ обсудили обновление лифтового хозяйства и цифровизацию ЖКХ. Больше об этих и других новостях отрасли – в воскресной подборке.
В России развивается культура добрососедства: застройщики проектируют дома и жилые комплексы с учётом общественных пространств, а жители старого фонда сами создают уют и размещают необычные объекты на придомовых территориях и в подъездах МКД. Собрали примеры таких проектов из разных регионов страны.
В ближайшие четыре года в России нужно заменить почти 100 тысяч устаревших лифтов. Эти работы, как правило, проводят в рамках капремонта, но денег у ФКР или на спецсчёте может быть недостаточно. В этих условиях часто используется факторинг. Разбираемся, что это за механизм, как и где он уже применяется.
В Ярославле собственники на общем собрании в одном из многоквартирных домов решили провести косметический ремонт подъездов, и УО выставляла плату за него отдельной строкой. Один из жителей попытался оспорить такие начисления и вернуть деньги через суд. Рассказываем, законны ли действия компании и почему.
На парковках МКД нередко возникают споры, связанные с использованием машино-мест, в том числе для людей с инвалидностью. Иногда такие собственники требуют закрепить парковку персонально за ними. На примере из судебной практики разбираемся, обязана ли управляющая организация это сделать и почему.
.png "Должна ли УО закрепить машино-место за жителем с инвалидностью")
После покупки квартиры новый собственник может увидеть в первой квитанции долг за капремонт и пени – за период до приобретения жилплощади. ФКР или управляющая организация по умолчанию считают, что оплатить эти суммы обязан текущий владелец помещения. На примере из практики узнайте, что на этот счёт говорится в ЖК РФ и как вопрос решают суды.
.png "Кто платит пени на сумму долга по капремонту после продажи квартиры")
Благоустройство территорий, поддержание чистоты и организация вывоза отходов всегда были одними из ключевых задач ЖКХ. До XIX-XX века эти процессы выполнялись вручную, однако именно тогда начали внедряться механизмы и формироваться основы коммунальной инфраструктуры. Читайте, когда в России появились первые газонокосилки, снегоуборочные машины и мусоровозы.
Детские игровые площадки, расположенные на придомовых территориях многоквартирных домов, требуют регулярного обслуживания. Разбираемся, обязана ли управляющая организация проводить такие работы, если оборудование смонтировал застройщик и официально его не передавал.
.png "Отвечает ли УО за детские площадки, возведённые застройщиком у МКД")