Российский экологический оператор опубликовал второй выпуск альбома лучших практик раздельного накопления отходов в восьми городах России. Часть новой подборки посвящена вопросам сортировки мусора в домах, где есть мусоропроводы. Читайте, как РЭО предлагает повышать долю РНО в таких случаях.
До 1 сентября в России действуют Правила № 505, согласно которым потребитель может выбрать способ расчётов с регоператором по обращению с ТКО. Затем вступит в силу новый НПА с методами определения объёмов вывоза отходов. Узнайте, какие изменения произойдут в этой сфере.
Регоператоры по обращению с ТКО могут начислять плату за вывоз мусора исходя из объёма и количества контейнеров на площадке. Но они редко на это соглашаются, даже по требованию потребителя. Читайте, от чего зависит переход к расчётам по факту и какую позицию в данном вопросе занимают суды.
Прямые договоры в МКД заключаются в двух случаях – по решению ОСС или же из-за долгов УО перед поставщиком ресурсов. Один из наших подписчиков спросил, кто должен уведомить собственников о переходе на договоры с РСО и кому ещё, кроме жителей, нужно сообщить об этом. Отвечаем на вопросы читателя.
Когда стандартные методы в работе с должниками не действуют, исполнитель вправе полностью или частично ограничить предоставление коммунальной услуги в помещении собственника, в том числе по водоотведению. Узнайте, как правильно это сделать, чтобы суд не признал действия УО незаконными.
По общему правилу собственники платят за КР на СОИ в пределах норматива, если не приняли на ОСС решения о начислениях по ОДПУ. За объём ресурса сверх норматива отвечает УО с последующим перерасчётом. Узнайте, кто платит за сверхнорматив и потери в сетях аварийных МКД в отсутствие управляющей организации.
Если земельный участок под МКД входит в состав общего имущества, то УО обязана установить контейнерную площадку для сбора ТКО. Но не всегда это возможно: придомовая территория может быть слишком маленькой. Узнайте, можно ли сделать местом накопления отходов мусороприёмные камеры в МКД, если негде установить контейнеры.
С 1 июля 2010 года РСО обязаны устанавливать в МКД общедомовые приборы учёта. При установке ОДПУ поставщики коммунальных ресурсов вправе предоставить собственникам и УО пятилетнюю рассрочку на оплату данных работ. Из обзора судебного дела узнайте, вправе ли управляющие организации платить частями и за замену счётчика.
.jpg "Могут ли УО и собственники оплатить в рассрочку замену ОДПУ в доме")
В новостройках Москвы, Московской области и других регионов сегодня устанавливаются автоматизированные системы учёта энергоресурсов. Они позволяют одновременно собирать показания со всех ИПУ в доме. Но, как показывает практика, не везде ею пользуются: слишком много проблем. Узнайте, почему АСКУЭ даёт сбои и как с ними справиться.
УО и РСО фиксируют безучётное потребление ресурсов при вмешательстве в работу ИПУ. Судебная практика по вопросу расчётов в таких ситуациях разная. Читайте обзор дела, в котором ВС РФ рассказал об основаниях для снижения штрафных санкций при безучётном потреблении.
