Коммунальные услуги

Данные в ЕГРН не всегда соответствуют действительности, но при этом исполнители ЖКУ используют эти сведения в расчётах с потребителями. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ сделать перерасчёт, если оказалось, что площадь квартиры меньше, чем указано в реестре, и виноваты ли они в такой ошибке.

Управляющие организации нескольких МКД в Рубцовске отказались обслуживать площадку под ТКО, расположенную на муниципальной земле. И орган МСУ её закрыл, но жители продолжали оставлять там мусор. В итоге суды разбирались, кто виноват и кто должен платить за ликвидацию свалки. Читайте обзор непростого спора между УО и муниципалитетом.

А вы знаете, что контейнеры под сортированные отходы – это десятки видов ёмкостей: колокола, урны, сетки, приёмники, шкафы и модули? Все они вместе с 18 кейсами в сфере раздельного накопления мусора представлены в альбоме лучших практик за 2023 год, выпущенном РЭО. Читайте обзор некоторых из них.

Мы уже писали, что ведомства и суды придерживаются разных мнений по поводу того, могут ли собственники в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) заключить прямые договоры по горячему водоснабжению. Из обзора очередного судебного дела узнайте о позиции ВС РФ по данному вопросу.

Нормативы накопления ТКО формируются региональными властями, и в них включены отходы, собранные при уборке придомовой территории, в том числе смёт. Но регоператоры часто отказываются вывозить такой мусор по установленному тарифу, требуя дополнительной оплаты. Узнайте мнение Верховного суда РФ по этому вопросу.

В новой статье о сортировке отходов делаем обзор путеводителя проекта Эковики, которые пошагово рассказали, как организовать на придомовой территории раздельный сбор мусора, на что обратить внимание при заключении соглашения на вывоз фракций и как проводить информационную работу с жителями.

Исходя из экологических и жилищных НПА, управляющая организация обязана убирать контейнерную площадку и обеззараживать установленные на ней баки для накопления мусора. Узнайте, где прописаны такие требования к содержанию общего имущества и как УО и ТСЖ проводить данные работы.

1 сентября вступили в силу сразу несколько нормативно-правовых актов в сфере обращения с ТКО. Но не все потребители этой коммунальной услуги успели разобраться даже в принятых ранее НПА. Эксперты Ассоциации «Р1» в помощь исполнителям услуг и УО ответили на вопросы о правилах расчётов за вывоз ТКО.

Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении», УО должна обеспечить энергетическую эффективность МКД. В старом жилфонде выполнить такие требования сложно, особенно в отношении теплоснабжения. Разбираемся, помогут ли в этой работе распределители тепла.