Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Обязанность покупать и устанавливать контейнеры для отходов на площадке у многоквартирного дома может быть закреплена за УО, регоператором или органом МСУ. Разбираемся, кто должен приобрести новый бак взамен сгоревшего и вправе ли Совет дома принять такое решение без проведения общего собрания.
В конце лета органы ГЖН в регионах писали о нововведениях в жилищных НПА, а также о спецдепозите, содержании окон, борьбе с плесенью и переходе долгов за ЖКУ при смене собственника. Отдельно говорили о продлении лицензий УО и квалификационном экзамене. Читайте обзор августовских публикаций ГЖИ.
Взыскание долгов
Содержание МКДКоммунальные услугиСмотреть все статьи
Собственники квартир в одном из многоквартирных домов Московской области через суд пытались добиться компенсации морального вреда: табачный дым от соседей проникал в их помещения. Инстанции сначала отказали в иске, но кассация отправила дело на пересмотр. Узнайте, чем закончился спор.
До кадастрового учёта земельный участок под многоквартирным домом формально находится в собственности публично-правового образования. Исходя из позиции ВС РФ разбираемся, кто в этот период платит за его использование, несёт расходы на содержание и может ли орган МСУ требовать с собственников помещений такую плату.
Подводим итоги лета – рассказываем, о чём говорил Минстрой России в своих письмах за июль и август. Читайте, можно ли для владельцев машино-мест в доме установить отдельный размер платы, кто управляет МКД при договоре товарищества с УО, нужно ли решение ОСС для текущего ремонта и как часто подписывать АВР.
В одном из споров 2026 года суд ответил на вопрос, вправе ли УО не возвращать собственникам деньги за уже выполненный капремонт котла, если решение общего собрания о проведении таких работ признали недействительным. Сделали обзор основных выводов по делу.
Собрали в одной статье Федеральные законы, постановления Правительства России, приказы Минстроя РФ, которые с начала осени вносят изменения в работу управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. Проверьте, что вы ничего не пропустили и готовы к нововведениям.
Одна из управляющих организаций получила от Роспотребнадзора требование разработать программу контроля качества и проводить ежемесячные лабораторные исследования воды. Ситуация не единичная, и встречается даже при прямых договорах на ХВС. Узнайте, законно ли возлагать эту обязанность на УО.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день! УК инициировало общее собрание собственников в форме заочного голосования с использованием информационной системы, а именно ГИС ЖКХ. Вопросы для голосования - 1. Администратор будущих собраний УК; 2. Проведение будущих собраний только через ГИС ЖКХ. В установленные законом сроки мы предоставили в УК отказы собственников на бумажном носители с живой подписью на проведение данного собрания. Общая площадь подписавших отказы собственников почти 55%. УК приняло сопроводительное письмо с нашими отказами, но проведение ОСС не отменило. И по итогу, после окончания ранее заявленного срока проведения ОСС появился в ГИС ЖКХ протокол о том, что собрание состоялось и по всем вопросам проголосовала более 95% и только "ЗА". Нами были написаны жалобы в прокуратуру, Жилинспекцию, но реакция - просто непонятные отписки. Можем ли мы сейчас инициировать своё собрание без привлечения УК? И как нам поступать в данной ситуации, где добиться понимание того, почему наши отказы не приняли и не отразили в ГИС ЖКХ.
Добрый день, в доме было проведено собрание в электронном виде , где был выбран администратор собрания, а также принято решение о том, что все ОСС будут проводиться в электронном виде. Один из собственников запустил собрание очно-заочное (не электронное). Допустимо ли это, если на предыдущем собрании было принято решение, что теперь все собрания проходят в электронном виде ? Спасибо.
Добрый день. У нас есть МКД, где завелась "умная" особа. Так, в личных обращениях, поданных через ГИС ЖКХ, дама прислала протокол внеочередного общего собрания, согласно которому она является председателем совета МКД. При том, что сообщение в системе ГИС ЖКХ не размещено, бюллетени в Управляющую организацию не переданы. Подскажите, пожалуйста, можно ли считать данное собрание легитимным?
Смотреть все вопросы
