Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов обозначил восемь направлений работы депутатов в 2023 году в сфере управления домами и модернизации инфраструктуры. В них вошли единые стандарты для компаний, периодичность смены УО, проведения собраний и надзорная деятельность.
Введение единых стандартов управления домами должно пройти «с упором на глубокую цифровизацию отрасли». Это, по мнению Сергея Пахомова, сделает сферу более прозрачной. Среди других направлений законодательной работы комитета:
- смена УО на общем собрании не чаще одного раза в год;
- идентификация собственников и инициатора при заочном голосовании на ОСС;
- развитие механизмов энергоэффективности и энергосбережения в МКД;
- введение отдельного правового регулирования для деятельности органов ГЖН для их эффективности;
- техническое обследование МКД с целью расстановки приоритетов в перечне работ по капремонту;
- развитие ГИС ЖКХ и региональных систем с обязательным обменом данными;
- увеличение финансирования программы модернизации ЖКХ.
Зампред профильного комитета Госдумы РФ Светлана Разворотнева отметила, что сфера управления домами нуждается в наибольшем реформировании. Депутаты уже в феврале в первом чтении рассмотрят законопроект № 201813-8 о запрете на смену УО чаще раза в год без уважительной причины.
Также в Госдуме РФ есть целый ряд проектов НПА, которые касаются сферы управления домами: с мерами по противодействию подделке протоколов ОСС, с разрешением председателю Совета МКД без доверенности представлять интересы жителей, о взаимоотношении собственников с провайдерами, об отмене комиссий при оплате ЖКУ и другие. Идёт работа над введением института гарантирующих УО в соответствии со Стратегией-2035.
Читайте, какие компании смогут стать гарантирующими и какие риски и пользу в их работе видят участники отрасли.