«Итоговая конференция-2018: главные изменения в жилищном законодательстве за год и что с ними делать»

II итоговая онлайн-конференция для УО, ТСЖ и ЖК

В жилищной сфере в этом году произошли большие изменения. В первый день расскажем о них и проанализируем, как повлияли на работу организаций ЖКХ:

  • грубые нарушения лицензионных требований,
  • новые требования к аварийно-диспетчерским службам,
  • начисление платы за отопление в помещениях с ИПУ,
  • изменения в сфере обращения с ТКО,
  • вопросы, связанные с переходом на прямые договоры,
  • порядок осмотра ОИ МКД для последующего утверждения размера платы.

Обсудим главные законопроекты, которые ГД РФ обещает рассмотреть до конца 2018 года:

  • ОСС в виде конференций,
  • упрощение передачи полномочий совету МКД.

Размер платы за жилое помещение

Во второй день обсудим итоговые позиции высших судов по поводу утверждения размера платы за жилое помещение:

  • позицию ВС РФ по вопросам платы за жилое помещение и КУ
  • утверждение и обоснование размера платы за содержание жилого помещения
  • разъяснения КС РФ о различиях в размере платы для собственников жилых и нежилых помещений
  • оспаривание экономически необоснованного размера платы за содержание жилого помещения

Годовой отчёт за 2018 год

Третий день посвятим годовому отчёту:.Обсудим, как подготовить годовой отчёт, который УО должна предоставить собственникам помещений в МКД до 1 апреля 2019 года:

  • в каком виде составить отчёт
  • как разместить в ГИС ЖКХ
  • где взять всю необходимую информацию
  • можно ли отказаться от предоставления отчёта

Елена Шерешовец
Елена Шерешовец
Спикер первого дня
Директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного совета Комитета Государственной думы РФ, практикующий юрист

Программа первого дня

18 декабря с 10:00 до 14:30

Вы узнаете, как работать управляющим организациям в 2019 году, минимизировав риски после изменений в жилищном законодательстве 2018 года.

  • Грубые нарушения лицензионных требований: что это и что делать УО
  • Инструкция действий УО для каждого вида грубых нарушений лицензионных требований
  • Алгоритм преобразования аварийно-диспетчерской службы по новым правилам
  • Начисление платы за отопление в помещениях с ИПУ: действия УО до внесения изменений в ПП РФ № 354
  • Решение проблемных вопросов, связанных с переходом на прямые договоры
  • Необходимые действия УО в связи с переходом на работу по обращению с ТКО через регоператора
  • Порядок действий УО по проведению ОСС в виде конференции в 2019 году
  • Упрощение процедуры передачи полномочий совету МКД
  • Законопроекты, которые повлияют на работу УО в 2019 году
  • Административная ответственность УО, ТСЖ и ЖК в 2019 году
Сусана Киракосян
Сусана Киракосян
Спикер второго дня
Канд. юрид. наук, доцент, партнёр ALT Litigation, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, доцент Финансового университета при Правительстве РФ

Программа второго дня

20 декабря с 10:00 до 14:30

Обсудим итоговые позиции высших судов по размеру платы за жилое помещение.

  • Подсудность споров о взыскании и перерасчёте платы за ЖКУ
  • Запрет одностороннего изменения размера платы
  • Неудачные формулировки в договоре управления МКД об индексации
  • Применение Закона о защите прав потребителей к спорам о взыскании платы
  • Оформление решения ОСС о новом размере платы
  • Критерии обоснованного размера платы
  • Учёт мнения УО при утверждении размера платы.
  • Последствия признания решения ОСС недействительным и размера платы необоснованным
  • Доказательства, подтверждающие необоснованность утверждённого собственниками размера платы за содержание ЖП
  • Взыскание неосновательного обогащения
Борис Валит
Борис Валит
Спикер третьего дня
Исполнительный директор интернет-службы «РосКвартал»

Программа третьего дня

21 декабря с 10:00 до 14:30

Вы узнаете, как подготовить отчёт за 2018 год, правильно разместить его в ГИС ЖКХ и представить собственникам помещений в МКД.

  • Об обязанности УО отчитываться перед собственниками
  • Отличия годового отчёта УО от других видов отчётности
  • Показатели финансово-хозяйственной деятельности УО
  • Порядок приёмки работ и услуг по содержанию и ремонту ОИ
  • Порядок и сроки оформления актов выполненных работ и оказанных услуг
  • Особенности составления актов выполненных работ и оказанных услуг
  • Правила предоствления отчёта УО о выполнении ДУ собственникам
  • Отражение в отчёте УО информации об экономии организации
  • Размещение годового отчёта управляющей организации в ГИС ЖКХ
  • Порядок актуализации иных условий договора управления МКД

Вы узнаете:

  • О главных нововведениях 2018 года в области жилищно-коммунального хозяйства
  • Как УО подготовиться к изменениям в сфере ЖКХ в 2019 году
  • Как могут изменить работу УО в 2019 году главные законопроекты уходящего года
  • Какие УО грозят штрафы в новом году и как их предупредить
  • Когда и в чём УО должна отчитываться перед собственниками
  • Как правильно отразить годовой отчёт в ГИС ЖКХ
  • Нужен ли индивидуальный ДУ для взыскания задолженности за жилое помещение и КУ
  • Можно ли в договоре управления закрепить одностороннее изменение размера платы
  • Как суды относятся к мнению УО при утверждении нового размера платы
  • В каких случаях допускаются различия в размере платы для жилых и нежилых помещений
  • Что суды считают обоснованным размером платы и как оспорить необоснованный
  • Какие последствия наступают для УО, если размер платы признан необоснованным
  • Можно ли взыскать задолженность, если решение собрания о выборе УО и размере платы признано недействительным

Полезные материалы:

Полный комплект документов по темам онлайн-конференции, в том числе

  • материалы по размещению годового отчёта в ГИС ЖКХ для УО и ТСЖ
  • документы по расчёту размера платы за жилое помещение
  • подборка ключевых изменений в жилищном законодательстве в 2018 году
  • алгоритм перехода УО на новые принципы работы АДС
  • свежая судебная практика по темам онлайн-конференции
  • разъяснения по проблемным вопросам перехода на прямые договоры

Кому полезен этот онлайн-семинар

  • Руководителю УО: чтобы быть в курсе происходящего в сфере ЖКХ; чтобы правильно распределить задачи между сотрудниками в 2019 году
  • Главному бухгалтеру: чтобы знать, как будут работать УО в 2019 году; чтобы грамотно оформить годовые отчёты и рассчитать размер платы за жилое помещение
  • Юристу: чтобы знать, как правильно обосновать собственникам повышение размера платы за жилое помещение; чтобы обезопасить свою компанию от штрафов
  • Специалисту по связям с общественностью: чтобы знать, как отвечать на обращения собственников; чтобы понимать, как представить собственникам годовой отчёт
18, 20 и 21 дек. 2018 Онлайн

Регистрация закрыта

Онлайн-семинар начался

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru