Вероника Межецкая
Спикер онлайн-семинара
Заместитель генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, главный редактор журнала «ЖКХэксперт: экономика и право», член Правления Общероссийского объединения работодателей сферы жизнеобеспечения, председатель Комитета ОООР ЖКК по кадровому обеспечению и регулированию социально-трудовых отношений, член Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ, эксперт Комиссии по ЖКХ Общественного совета Минстроя РФ
Елена Шерешовец
Спикер онлайн-семинара
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1», член Экспертного совета Комитета Госдумы, помощник депутата, внештатный преподаватель РАНХиГС при Президенте РФ, автор книг и публикаций, практикующий юрист, автор и ведущая программы «ЖКХ. Мечты сбываются». Работает в ЖКХ с 2001 года
15 декабря
10:00 - 11:00 Открытие конференции. Елена Шерешовец «Новшества в ЖКХ–2023»
11:05- 13:00 Ирэн Парсамян «Контрольно-надзорная деятельность. Перелицензирование»
13:00 - 13:50 Перерыв на обед
13:50 - 14:10 Игорь Захаров «Повышение эффективности судебного взыскания и исполнительного производства»
14:15 - 15:15 Юрий Нетреба «Судебные споры»
15:20 - 15:50 Елена Шерешовец «Лайфхаки для УО из судебной практики 2022 года: интересные судебные решения, которые перевернут вашу работу»
16 декабря
10:00 - 11:30 Сусана Киракосян «Аудит договорных отношений с собственниками помещений»
11:35 - 12:35 Ирина Маликова «Перерасчёт КР на СОИ по-новому»
12:40 - 13:00 MANGO OFFICE «Цифровизация коммуникаций в ЖКХ»
13:00 - 13:50 Перерыв на обед
13:50 - 14:50 Татьяна Дёмина, Нина Зянкина «Цифровизация УО»
14:55 - 15:55 Вероника Межецкая «Практика формирования размера платы за содержание жилья»
16:00 - 16:30 Борис Валит. Закрытие конференции
Блок 1. Юрий Нетреба. Судебные споры
- Рейдерство в ЖКХ: споры УО о праве управления домом, увеличение задолженности граждан по оплате за ЖКУ из-за перехвата МКД
- Борьба с подделкой решений ОСС: какие меры необходимо принять и почему
- Споры об оплате ресурсов ненадлежащей УО: как это сказывается на платежах граждан
- Противоречивая судебная практика: могут ли инстанции принять противоположные решения в отношении собственников одного МКД по аналогичным спорам
- «Искусственные» трудности при продлении лицензии на управление МКД: обзор
- Оспаривание УО штрафов за задолженность перед РСО
Блок 2. Татьяна Дёмина, Нина Зянкина. Цифровизация УО
- Эволюционный переход к цифровому будущему УО: как в компании запустить процесс цифровой трансформации
- Автоматизация и цифровизация: с чего начать
- Цифровая экосистема и бесшовный клиентский сервис: мечты и реальность
- Автоматизация проведения ОСС как первая точка контакта с УО
- IT-продукты для цифровизации бизнес-процессов
- Создание региональной УО и единая платформа для управления бизнес-процессами: кейс
- Тренды в сфере управления недвижимостью до 2035 года
Блок 3. Ирина Маликова. Перерасчёт КР на СОИ по-новому
- Единый порядок определения объёмов сточных вод на СОИ
- Правила определения ежемесячного размера платы за КР на СОИ: примеры перерасчётов
- Определение объёмов холодной и горячей воды на СОИ в зависимости от системы теплоснабжения и ГВС в МКД
- Учёт коммунальных ресурсов, потреблённых в нежилых помещениях, для определения объёмов КР на СОИ
- Случаи и порядок перерасчёта платы за КР СОИ между потребителями, УО и РСО: периоды и учёт результатов
- Новое в учёте отрицательных объёмов ОДН в расчётах между РСО и УО, в том числе при смене исполнителя услуг
Блок 4. Ирэн Парсамян. Контрольно-надзорная деятельность. Перелицензирование
- Порядок взаимодействия УО с контрольно-надзорными органами по № 248-ФЗ
- Правила проведения профилактических мероприятий
- Продление моратория на проверки в 2023 году
- Индикаторы риска для УО
- Итоги перелицензирования «первой очереди»
- Основные ошибки УО и органов лицензионного контроля при прохождении перелицензирования
- Обзор последних изменений по перелицензированию
Блок 5. Вероника Межецкая. Практика формирования размера платы за содержание жилья
- Экономика дома – основа экономики управляющей организации
- Методические рекомендации по установлению размера платы за жильё: что применять
- Этапы перехода к экономическому обоснованию платы
- Экономические основы установления платы за содержание жилья
- Экономика МКД должна зависеть от стандарта эксплуатации
- Практика экономического обоснования дифференцированных плат по группам МКД
- Практика расчёта индивидуальной платы за содержание жилья: как перейти к индивидуальной экономике МКД
Блок 6. Сусана Киракосян. Аудит договорных отношений с собственниками помещений
- Перестройка отношений с собственниками в 2022 году
- Недопустимые условия договора управления МКД: о чём можно договориться, а какие условия проверяющий сочтёт недопустимыми
- Право на отказ от договора управления: когда закон разрешает и как складывается судебная практика
Блок 7. Елена Шерешовец. Новшества в ЖКХ–2023
- Проект Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года
- Идея создания региональных операторов: цели, порядок работы, версии законопроекта и перспективы принятия
- Законодательные изменения в ЖКХ в 2023 году
- Лайфхаки для УО из судебной практики 2022 года: интересные судебные решения, которые перевернут вашу работу
Блок 8. Игорь Захаров. Повышение эффективности судебного взыскания и исполнительного производства
- Основные проблемы при взыскании в судебном порядке и сопровождении ИП
- Лайфхаки на судебном этапе: роботизация расчётов, поиск идентификаторов, автоматизация подготовки пакета документов
- Эффективные способы заставить работать судебных приставов: воздействие через ЕПГУ, роботизация процесса
Программа дополняется