«Как предусмотреть риски УО в договоре управления»

Дадим пошаговую инструкцию, как составить грамотный договор управления многоквартирным домом и какие изменения внести в договор в 2018 году. Вы узнаете, какие изменения внести в договор управления в 2018 году.
Елена Шерешовец
Елена Шерешовец
Спикер онлайн-семинара
практикующий юрист, директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного совета Комитета по энергетике ГД РФ

Программа онлайн-семинара

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ – самый важный документ в управлении МКД. Заключить ДУ можно тремя способами

  • совершить конклюдентные действия
  • подписать договор
  • выиграть открытый конкурс

О каждом из них мы расскажем подробно. А вы выберете лучший для вас.

ПРОГРАММА 1  ДНЯ

Хороший договор управления должен не нарушать права собственников и защищать права УО. Вы узнаете, как никого не обидеть.

  1. Характеристика договора управления
  2. Публичность ДУ и её последствия
  3. Стороны договора управления
  4. Порядок подписания договора управления
  5. Способы заключения договора управления
  6. Советы, как выстроить работу с собственниками в ДУ
  7. Начало действия договора управления
  8. Особенности договора управления, заключенного по конкурсу
  9. Внесение изменений в договор управления
  10. Прекращение действия договора управления

ПРОГРАММА 2 ДНЯ

  1. Состав общего имущества и адрес дома
  2. Перечень работ  услуг по управлению МКД
  3. Перечень работ и услуг по СиР общего имущества МКД
  4. Перечень коммунальных услуг, которые предоставляет УО
  5. Порядок изменения перечисленных перечней
  6. Особенности определения цены договора управления
  7. Определение размера платы за СиР ЖП и КУ
  8. Контроль за выполнением УО её обязательств по ДУ
  9. Границы эксплуатационной ответственности по ДУ
  10. Договор управления для нежилых помещений



Вы узнаете:

  • Что делать, если ОМС не проводит открытый конкурс
  • Кто должен управлять МКД до объявления победителя
  • Как внести изменения в действующий ДУ
  • Какие поправки нужно внести в ДУ в 2018 году
  • Как составить перечень работ и услуг для договора управления
  • Что значит ненадлежащее содержание и что будет за это УО
  • Как и зачем обозначать границы ответственности в ДУ
  • Как правильно индексировать цену договора управления
  • Как указать в ДУ вознаграждение членам совета МКД
  • Как не нарушить Закон о персональных данных в ДУ

Полезные материалы:

  • Образцы документов для ОСС
  • Конструктор договора управления
  • Уведомление о смене способа управления МКД
  • Акт готовности к отопительному сезону
  • Паспорт готовности к отопительному сезону
  • Состав общего имущества МК для договора управления
  • Журнал учёта передачи персональных данных
  • Положение об оработке и защите ПД собственников
  • Акт приёмки-передачи технической документации
  • Акт весенне-осеннего осмотра МКД

Кому полезен этот онлайн-семинар

Руководителю УО

чтобы знать, что изменить в ДУ в 2018 году; увеличить прибыль от управления МКД; правильно организовать работу сотрудников.

Юристу

чтобы составить ДУ и учесть в нём последние изменения; внести изменения в действующий ДУ.

Условия участия

Стандартный – бесплатно

Онлайн-трансляция 1 дня

Премиум – 3900 рублей

Онлайн-трансляция 1 и 2 дней + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара

VIP-участие – 4900 рублей

Премиум + Гарантированный ответ на любой вопрос по теме

Контроль за исполнением договора управления
Контроль за исполнением договора управления

Порядок контроля за выполнением управляющей организацией условий договора управления МКД – одно из четырёх существенных условий договора управления, без обсуждения которых договор управления МКД не будет считаться заключённым (ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).15 и 17 ноября на вебинаре «Как предусмотреть риски УО в договоре управления» Елена Шерешовец рассказала, как грамотно прописать в договоре управления порядок контроля за исполнением обязательств УО.

Пост-релиз
онлайн-семинара
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru