Как разрешать конфликты в части содержания и пользования общим имуществом

Расскажем о конфликтных ситуациях, связанных с содержанием общего имущества, разберём кейсы. Вы узнаете о вариантах разрешения конфликтов, получите рекомендации эксперта. Онлайн-семинар будет полезен руководителям управляющих организаций, председателям ТСЖ и юристам.
Сусана Киракосян
Сусана Киракосян
Спикер онлайн-семинара
Канд. юрид. наук, доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, член Экспертного совета Комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ, доцент Финуниверситета при Правительстве РФ

Программа онлайн-семинара

Одна из обязанностей управляющей организации — обеспечить сохранность и должное содержание общедомового имущества. Звучит просто, но на деле возникают проблемы:

  • собственники выносят строительный мусор на лестничную клетку или заставляют её колясками;
  • некоторые жители увеличивают жилплощадь, присоединяя к своим квартирам часть коридора;
  • провайдеры без разрешения устанавливают своё оборудование;
  • собственники нежилых помещений устраивают вход в них через подъезд.

Каждая управляющая организация или ТСЖ сталкивалась с этим и решала, что делать дальше и как защитить общедомовое имущество и интересы жителей дома.

Вместе с Сусаной Киракосян мы ответим на эти вопросы: вы получите инструкции, которые сможете применить в своей ситуации. Разберём, чем может быть полезен новый для сферы ЖКХ специалист — медиатор — и когда к нему стоит обращаться.

Тарифы участия:

  • 2 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара
  • 3 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара + Сертификат участника

Участники Клуба РосКвартала и члены Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» участвуют в онлайн-семинаре бесплатно – регистрация происходит автоматически.

  1. Ущерб общему имуществу МКД. Судебные споры о самовольных конструкциях в местах общего пользования, об установке кондиционеров и системы вентиляции, системы видеонаблюдения и шлагбаумов.
  2. Защита общего имущества от незаконного использования и противоправного захвата.
  3. Практика выхода из конфликта при причинении вреда общему имуществу МКД и его неправомерном использовании.
  4. Помощь медиатора: когда стоит обращаться и как это работает.
  5. Разбор судебной практики по теме: на что обратить внимание и как использовать в своей ситуации.

Вы узнаете:

  • Как распределяется бремя доказывания в спорах о причинении вреда общему имуществу
  • Как складывается судебная практика по делам о строительных дефектах в МКД
  • В каких случаях за ущерб общему имуществу отвечает УО, ТСЖ, а в каких — собственник
  • Как доказать вину третьего лица в причинённом ущербе
  • Что из практики ВС РФ об ущербе общему имуществу учесть, чтобы не допустить финансовых потерь
  • Когда и как УО, ТСЖ могут защитить общее имущество от незаконного использования
  • В каких случаях УО и ТСЖ могут взыскать неосновательное обогащение за пользование общим имуществом
  • Как УО, ТСЖ действовать в условиях конфликта с собственниками
  • Когда УО и ТСЖ могут договориться с собственниками о возмещении ущерба и в каких ситуациях стоит прибегнуть к помощи посредника
  • Какие переговорные техники помогут при решении конфликтов о возмещении ущерба и незаконном пользовании общим имуществом

Полезные материалы:

  • Презентация
  • Видеозапись онлайн-семинара

Кому полезен этот онлайн-семинар

Руководителю УО/ председателю ТСЖ: чтобы знать, как разрешать конфликтные ситуации

Юристу: чтобы понимать, как представлять свою компанию при разрешении конфликта; чтобы знать, как защитить общедомовое имущество от незаконного использования и противоправного захвата

22 июня 2021 года с 10:30 до 14:30 Онлайн Организатор Ассоциация "Р1"
Общедомовое имущество Содержание общего имущества Конфликты с собственниками Деятельность УО и ТСЖ
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru