«Правила проведения осмотров МКД: теория и практика»

Следить за состоянием общего имущества МКД

– основная обязанность всех управляющих домами. Осмотры многоквартирных домов не должны быть формальностью. От их результатов зависит перечень услуг и работ, размер платы и объём ответственности перед собственниками.

Каждый управляющий МКД должен знать:

  • состав общего имущества домов в управлении,
  • как и с какой периодичностью проводить осмотры,
  • что делать с результатами осмотров,
  • как поступать, если общему имуществу дома причинён вред.
Сусана Киракосян
Сусана Киракосян
Спикер онлайн-семинара
Партнёр ALT Litigation, к.ю.н., доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, член Экспертного совета Комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ, доцент Финуниверситета при Правительстве РФ

Программа онлайн-семинара

Недостаточное внимание к составу и состоянию общего имущества МКД может привести к ухудшению технического состояния домов, недовольству собственников помещений и даже к предписаниям и штрафам контролирующих органов.

Чтобы этого избежать, управляющей организации нужно регулярно и по всем правилам проводить осмотры домов в управлении.

О том, как и с какой периодичностью это делать, вы узнаете на онлайн-семинаре.

  • Определение состава общего имущества МКД
  • Изменение состава общего имущества
  • Организация осмотра общего имущества
  • Цель и процедура осмотра ОИ
  • Организация доступа к общему имуществу в квартире
  • Фиксация результатов осмотра ОИ и их использование при эксплуатации МКД
  • Что считается причинением вреда общему имуществу
  • Ответственность за причинение вреда общему имуществу

Вы узнаете:

  • Как законодатель, правоприменитель и проверяющий определяют состав ОИ
  • Какие существуют требования к процедуре проведения осмотров общего имущества
  • Как организовать осмотр ОИ и кто должен в нём участвовать
  • С какой периодичностью нужно проводить осмотры общего имущества
  • Как обеспечить доступ в квартиру при осмотре общего имущества
  • Кто отвечает за вред, вызванный недопуском к ОИ, расположенному в квартире
  • Как прописать в ДУ порядок осмотра и контроля за состоянием общего имущества
  • Как оформить результаты осмотра ОИ в МКД
  • На что влияют результаты осмотра общего имущества
  • Какие риски несут УО и жилищные объединения при пренебрежении Правилами № 170
  • В каких случаях и в каком объёме УО и жилищные объединения несут ответственность за причинение вреда ОИ

Полезные материалы:

  • Подборка судебной практики по теме
  • Акт осмотра общего имущества в МКД

Кому полезен этот онлайн-семинар

Руководителю УО: чтобы знать, какие риски несёт УО при неправильной работе с общим имуществом МКД; какие требования предъявлять к своим сотрудникам

Юристу: чтобы знать, какие требования законодатель, правоприменитель и проверяющие предъявляют к ОИ МКД, чтобы уметь защитить организацию в случае обвинений в причинении вреда общему имуществу

Техническому специалисту: чтобы не ошибиться при проведении осмотра и правильно оформить его результаты

Как привлечь третьих лиц к ответственности за вред общему имуществу
Как привлечь третьих лиц к ответственности за вред общему имуществу

Когда управляющую организацию необоснованно обвиняют в причинении вреда общему имуществу, ей необходимо доказать свою невиновность и привлечь к ответственности нарушителей. Поможет в этом алгоритм, разработанный Сусаной Киракосян.

Пост-релиз
онлайн-семинара
Осмотры МКД
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru