21 февраля наш постоянный эксперт Сусана Киракосян провела онлайн-семинар, на котором рассказала, где управляющим организациям брать, как хранить и кому передавать техдокументацию на дом. Среди многих интересных вопросов мы обсудили административные способы истребования документации на МКД.
«Техническая документация на МКД: где взять, как хранить и кому передавать»
Постановление Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090
утвердило перечень грубых нарушений лицензионных требований. Управляющая организация может лишиться лицензии за повторное нарушение следующих из них:
- незаключение договора по газу и лифтам,
- непрекращение управления домом после исключения его из реестра,
- отказ от передачи технической и иной документации.
В технической документации на МКД отражаются все сведения о составе и состоянии общего имущества МКД.
- Лучше не терять техдокументацию – тяжело будет восстанавливать.
- Отсутствие или утрата технической и иной документации на МКД не является основанием для прекращения обязанности по её передаче.
- Управляющая организация должна будет восстановить техдокументацию за свой счёт.
Программа онлайн-семинара
К оформлению и хранению технической документации на дом нужно относиться внимательнее. Расскажем, где взять необходимые документы, как их хранить, кому и в каких случаях передавать.
- Перечень технической документации, требования к её актуализации и хранению.
- Передача документации на МКД при смене способа управления и порядок оформления передачи.
- Удержание документации на МКД как грубое нарушение лицензионных требований.
- Административная ответственность за удержание документации и основания освобождения УО от ответственности.
- Способы истребования технической документации на МКД и анализ судебной практики.
- Исполнение УО требования о восстановлении техдокументации.
- Причины и доказательства гибели документации при пожаре, затоплении, хищении.
- Утрата документации при её изъятии третьими лицами.
Вы узнаете:
- Что входит в состав документации на МКД
- Как осуществляется хранение документации на МКД
- Как оформить передачу документации на МКД
- Чем УО грозит нарушение требований к передаче документации на МКД
- Какие существуют способы истребования документации на МКД
- Когда обязанность передать документацию на МКД неисполнима
- Кто и за чей счёт должен восстановить документацию на МКД
- Когда суды отказывают в истребовании и восстановлении документации на МКД
- Когда гибель документации освободит УО от административной ответственности за её непредоставление
- Как УО правильно зафиксировать гибель документации
Полезные материалы:
- Образец требования о передаче документации с дополнительным требованием о взыскании судебной неустойки в случае удержания документации
- Образец акта приёма-передачи документации
- Судебная практика по теме
- Перечень необходимой технической документации на дом
- Порядок передачи технической документации
Кому полезен этот онлайн-семинар
Руководителю УО/председателю ТСЖ: чтобы понимать, как правильно хранить техдокументацию; чтобы знать, у кого истребовать документацию при её отсутствии; чтобы не нарушить порядок передачи техдокументации на МКД
Юристу: чтобы знать, какая ответственность предусмотрена за неправильное обращение с техдокументацией; чтобы понимать, как зафиксировать гибель документации; чтобы уметь защитить свою организацию в случае судебного разбирательства
Сотрудникам инженерно-технических служб: чтобы знать, в какие данные нужно отражать в технической документации; чтобы понимать, сколько хранить техдокументацию и кому выдавать
онлайн-семинара