Всё о земельном участке у МКД: как создать, содержать и обслуживать

С 2016 года мы пишем статьи в рубрику «Земельный участок»

В статьях рассказываем о сложностях, связанных с содержанием земельных участков, и о путях их решения. Среди прочего наши читатели знают,

  • что такое сервитут;
  • что делать, если во дворе дома начались раскопки;
  • как установить дорожные знаки на придомой территории;
  • как привлечь дополнительные деньги на благоустройство участка.

Но земельное законодательство сложное и за последние годы не раз обновлялось. Поэтому мы совместно с Еленой Шерешовец и Борисом Валитом решили провести большой онлайн-семинар о земельных участках.

Тарифы участия:

  • 2 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись онлайн-семинара
  • 3 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара + Электронный сертификат участника

Участники Клуба РосКвартала и члены Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» участвуют в онлайн-семинаре бесплатно – регистрация происходит автоматически.

Елена Шерешовец
Елена Шерешовец
Спикер первого дня
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1», член Экспертного совета Комитета Госдумы, помощник депутата, внештатный преподаватель РАНХиГС при Президенте РФ, автор книг и публикаций, практикующий юрист, автор и ведущая программы «ЖКХ. Мечты сбываются». Работает в ЖКХ с 2001 года

Программа первого дня

27 сентября с 10:00 до 14:00

Елена Шерешовец расскажет о принципах формирования земельного участка и содержания придомовых территорий. Даст инструкции по тому, как обслуживать внутридворовые дороги и контейнерные площадки.

  1. Изменения, внесённые в 2021 году в законодательство в сфере земли и недвижимости
  2. Земельный участок в составе общедомового имущества: теория и практика
  3. Порядок формирования земельного участка у дома
  4. Размер участка и защита прав собственников при его оформлении
  5. Особенности перехода прав собственности на земельный участок
  6. Ответственность за содержание земельного участка
  7. Основания для внесения платы за участок
  8. Обслуживание внутридворовых дорог и проездов
  9. Содержание контейнерных площадок и других построек
  10. Благоустройство двора: содержание деревьев и построек
  11. Судебная практика по земельным участкам: что учесть управляющим домами
Борис Валит
Борис Валит
Спикер второго дня
Председатель Совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», руководитель интернет-службы «РосКвартал»

Программа второго дня

28 сентября с 10:00 до 14:00

Борис Валит разберёт тему организации благоустройства придомовой территории. Вы узнаете, как сделать земельный участок у дома уютным и красивым и добиться того, чтобы он соответствовал санитарно-эпидемиологическим нормам.

  1. Обобщаем изученное: земельный участок в составе общего имущества МКД
  2. Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию придомовых территорий, контейнерных площадок и помещений общего пользования в МКД
  3. Порядок и сложности установки детских и спортивных площадок во дворе
  4. Организация детских и спортивных площадок в рамках программы «Комфортная городская среда»
  5. Установка на придомовой территории шлагбаума и дорожных знаков: что учесть

Вы узнаете:

В первый день:

  • Что делать управляющим домами, если земельный участок не сформирован
  • Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки
  • Что нужно сделать, чтобы сформировать земельный участок для нескольких домов
  • Как узнать правовой статус земельного участка
  • Что такое «утверждение проекта межевания территории», зачем этот проект нужен и кто его утверждает
  • Какие есть нормативы на земельный участок и что делать, если территория больше или меньше нормативной
  • Какие вопросы о земельном участке владельцы помещений в доме могут оспорить в суде
  • Что такое кадастровый учёт, зачем он нужен и как работает
  • Какие есть критерии загрязнения придомового участка
  • Кто отвечает за имущество собственников, повреждённое на участке у дома
  • Должна ли УО ремонтировать тротуары и проезды во дворе дома
  • Как управляющие домами могут помочь собственникам благоустроить двор
  • Можно ли на придомовой территории размещать объекты торговли

Во второй день:

  • Какие требования предъявляются к местам накопления твёрдых коммунальных отходов
  • Какие есть нормы по частоте влажной уборки МОП в многоквартирных домах
  • Что нужно знать УО и ТСЖ о требованиях к контролю качества и безопасности воды
  • Какие ещё санитарно-эпидемиологические требования к содержанию придомовых территорий нужно учитывать УО и ТСЖ
  • Как организовать работу организации, зная все необходимые требования
  • Что входит в земельный участок у многоквартирного дома
  • Какие возможности УО и ТСЖ даёт Федеральный проект формирования комфортной городской среды
  • Как УО и ТСЖ принять участие в программе «Комфортная городская среда»
  • Как установить на придомовой территории шлагбаум и дорожные знаки
  • Какие вопросы включить в повестки собраний по установке шлагбаумов и дорожных знаков
  • Какие требования и ограничения есть по установке дорожных знаков и шлагбаумов

Полезные материалы:

  • Презентация
  • Видеозапись онлайн-семинара
  • Судебная практика по теме
  • Справочник дорожных терминов
  • Образец заявления о формировании земельного участка
  • Образец протокола ОСС
  • Пошаговая инструкция по оформлению земельного участка под МКД
  • Правовое заключение по вопросу оформления земельного участка под МКД
  • Инструкция по согласованию установки шлагбаума и дорожного знака

Кому полезен этот онлайн-семинар

Руководителю УО и РСО: чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве; чтобы знать, как сформировать и содержать земельный участок; чтобы знать о возможностях благоустройства придомовой территории и воспользоваться ими

Юристу УО и РСО: чтобы знать, как решать конфликтные ситуации, связанные с земельными участками; чтобы понимать, как согласовать установку дорожных знаков и шлагбаумов на придомовой территории; чтобы знать, как принять участие в программе «Комфортная городская среда»

27-28 сентября 2021 года Онлайн Организатор Ассоциация «Р1»
росквартал уо и тсж земельный участок
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru