27 и 28 сентября Елена Шерешовец и Борис Валит провели онлайн-семинар, посвящённый вопросам содержания и использования земельного участка под многоквартирным домом. Узнайте, когда УО отвечает за эту территорию, в том числе за содержание размещённых на нём дорог и проездов.
Всё о земельном участке у МКД: как создать, содержать и обслуживать
С 2016 года мы пишем статьи в рубрику «Земельный участок»
В статьях рассказываем о сложностях, связанных с содержанием земельных участков, и о путях их решения. Среди прочего наши читатели знают,
- что такое сервитут;
- что делать, если во дворе дома начались раскопки;
- как установить дорожные знаки на придомой территории;
- как привлечь дополнительные деньги на благоустройство участка.
Но земельное законодательство сложное и за последние годы не раз обновлялось. Поэтому мы совместно с Еленой Шерешовец и Борисом Валитом решили провести большой онлайн-семинар о земельных участках.
Тарифы участия:
- 2 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись онлайн-семинара
- 3 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара + Электронный сертификат участника
Участники Клуба РосКвартала и члены Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» участвуют в онлайн-семинаре бесплатно – регистрация происходит автоматически.
Елена Шерешовец расскажет о принципах формирования земельного участка и содержания придомовых территорий. Даст инструкции по тому, как обслуживать внутридворовые дороги и контейнерные площадки.
- Изменения, внесённые в 2021 году в законодательство в сфере земли и недвижимости
- Земельный участок в составе общедомового имущества: теория и практика
- Порядок формирования земельного участка у дома
- Размер участка и защита прав собственников при его оформлении
- Особенности перехода прав собственности на земельный участок
- Ответственность за содержание земельного участка
- Основания для внесения платы за участок
- Обслуживание внутридворовых дорог и проездов
- Содержание контейнерных площадок и других построек
- Благоустройство двора: содержание деревьев и построек
- Судебная практика по земельным участкам: что учесть управляющим домами
Борис Валит разберёт тему организации благоустройства придомовой территории. Вы узнаете, как сделать земельный участок у дома уютным и красивым и добиться того, чтобы он соответствовал санитарно-эпидемиологическим нормам.
- Обобщаем изученное: земельный участок в составе общего имущества МКД
- Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию придомовых территорий, контейнерных площадок и помещений общего пользования в МКД
- Порядок и сложности установки детских и спортивных площадок во дворе
- Организация детских и спортивных площадок в рамках программы «Комфортная городская среда»
- Установка на придомовой территории шлагбаума и дорожных знаков: что учесть
Вы узнаете:
В первый день:
- Что делать управляющим домами, если земельный участок не сформирован
- Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки
- Что нужно сделать, чтобы сформировать земельный участок для нескольких домов
- Как узнать правовой статус земельного участка
- Что такое «утверждение проекта межевания территории», зачем этот проект нужен и кто его утверждает
- Какие есть нормативы на земельный участок и что делать, если территория больше или меньше нормативной
- Какие вопросы о земельном участке владельцы помещений в доме могут оспорить в суде
- Что такое кадастровый учёт, зачем он нужен и как работает
- Какие есть критерии загрязнения придомового участка
- Кто отвечает за имущество собственников, повреждённое на участке у дома
- Должна ли УО ремонтировать тротуары и проезды во дворе дома
- Как управляющие домами могут помочь собственникам благоустроить двор
- Можно ли на придомовой территории размещать объекты торговли
Во второй день:
- Какие требования предъявляются к местам накопления твёрдых коммунальных отходов
- Какие есть нормы по частоте влажной уборки МОП в многоквартирных домах
- Что нужно знать УО и ТСЖ о требованиях к контролю качества и безопасности воды
- Какие ещё санитарно-эпидемиологические требования к содержанию придомовых территорий нужно учитывать УО и ТСЖ
- Как организовать работу организации, зная все необходимые требования
- Что входит в земельный участок у многоквартирного дома
- Какие возможности УО и ТСЖ даёт Федеральный проект формирования комфортной городской среды
- Как УО и ТСЖ принять участие в программе «Комфортная городская среда»
- Как установить на придомовой территории шлагбаум и дорожные знаки
- Какие вопросы включить в повестки собраний по установке шлагбаумов и дорожных знаков
- Какие требования и ограничения есть по установке дорожных знаков и шлагбаумов
Полезные материалы:
- Презентация
- Видеозапись онлайн-семинара
- Судебная практика по теме
- Справочник дорожных терминов
- Образец заявления о формировании земельного участка
- Образец протокола ОСС
- Пошаговая инструкция по оформлению земельного участка под МКД
- Правовое заключение по вопросу оформления земельного участка под МКД
- Инструкция по согласованию установки шлагбаума и дорожного знака
Кому полезен этот онлайн-семинар
Руководителю УО, РСО, ОМС: чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве; чтобы знать, как сформировать и содержать земельный участок; чтобы знать о возможностях благоустройства придомовой территории и воспользоваться ими
Юристу УО, РСО, ОМС: чтобы знать, как решать конфликтные ситуации, связанные с земельными участками; чтобы понимать, как согласовать установку дорожных знаков и шлагбаумов на придомовой территории; чтобы знать, как принять участие в программе «Комфортная городская среда»
онлайн-семинара