Опрос: в какую ассоциацию управляющих организаций вы бы вступили?

Деятельность УК 10 сентября 2019

В стране действуют десятки некоммерческих объединений управляющих организаций и отдельных специалистов УО. Они помогают своим членам решать различные проблемы, но тем не менее компании вступают в объединения неохотно.

Вот только четыре причины, чтобы присмотреться к ассоциациям управляющих организаций:

они помогают своим членам защищать права и интересы,
здесь установлены принципы взаимопомощи,
они дают управляющим организациям возможность повысить квалификацию и качество работы,
членство в ассоциации улучшает репутацию компании.

Почему же компании неохотно вступают в такие объединения? Может быть, боятся встретиться с бюрократизмом или не верят, что членские взносы окупятся.

Мы хотим разобраться, почему так получается, и запускаем опрос.

Продолжите, пожалуйста, фразу «Я бы точно вступил(а) в ассоциацию управляющих организаций, которая...».

7 комментариев

Надежда Густокашина 17 сентября 2019

Приведу один пример - при рассмотрении арбитражного дела № А03-12898/2017 (Алтайский арбитражный суд) по иску теплоснабжающей организации к УК в суд были представлены почасовые расчеты в соответствии с требованиями пунктов 98-103 Правил № 354 и с требованиями пунктов Приложения 1 к Правилам № 354. Результат по делу - МУП «Энергетик» не оспорил эти расчеты, отказался от необоснованно заявленного иска к УК на 4,5 млн.рублей, а УК заявила и получила судебные расходы по данному делу. Я, как специалист, который вел это и многие другие подобные дела (в качестве представителя многих УК), не смогу вести дела в суде с октября 2019г., но могу обучить бухгалтеров и юристов УК, как правильно делать и обосновать расчеты перерасчетов за недопоставку услуг (ресурсов) и за поставку некачественных ресурсов (недогрев горячей воды, перегрев по отоплению, нарушение требований ежедневно вывозить ТКО при тем-ре +5 град. и выше и т.п.), но СРО не принимает предложение организовать такие обучения. Так зачем тогда такие СРО? чтоб членские взносы только собирать на содержание аппарата СРО...???

Раиса Санжицыренова 24 сентября 2019

Согласна с этой позицией. Надо ко всему относится с профессиональной точки зрения. Повышение квалификации сотрудников обязательна в профессиональной организации. Если она не ведет такую работу, то скоро не сможет конкурировать с другими продвинутыми организациями. А что касается СРО, то да в их Уставе не вносится положение об использовании взносов на повышение квалификации. Это совершенно непонятно. Особенно у строителей. Было мной сделано предложение провести обучение членов СРО строителей и проектировщиков Бурятии на курсах по освоению новых графических программ БИМ - технологий. Но оказывается в их Уставе нельзя использовать для этого средства комп.фонда. Я обратилась в Минстрой РФ по этому вопросу и мне официально ответили, что да это возможно, только надо внести изменение в Устав СРО. Но это предложение Минстроя РФ так и не было поддержано СРО. А в рамках объединения управляющих организаций придется формировать компенсационный фонд, который будет законсервирован и фактически это вывод ресурсов из бюджета УО. Считаю, что не надо идти по пути создания СРО. Профессионализм в управлении надо повышать, но это должно быть в плане каждой УО.

Святослав Ролдугин 24 сентября 2019

Комментарий удалён😢

Светлана Григоричева 25 сентября 2019

Наши УО является членом СРО. В результате только регулярные членские взносы и только.

Юрий Жоржолиани 25 сентября 2019

Указанные Ксенией Терлецкой 4 причины для вступления в СРО по факту являются мифом. Если отдельная компания решит строить свой бизнес на продаже информационных услуг по теме ЖКХ, то она привлечет соответствующих специалистов и будет контролировать качество своих услуг на этом рынке - конкуренция заставит. Идеология СРО построена на обязательных членских взносах участников независимо от их текущих потребностей. Соответственно УК при необходимости эффективнее пользоваться платными услугами коммерческих компаний, специализирующихся по нормативам ЖКХ и праву.

Василий Ахурам 26 сентября 2019

Я бы точно не вступил в ассоциацию управляющих организаций, не надо идти по пути создания СРО. Жили без СРО и дальше будем жить.

Ирина Талалаева 8 ноября 2019

Не надо дополнительных рабочих мест за счет УО....... СРО не наша стихия....

Алекс Сильный 10 ноября 2019

УК только кичатся тем, что они состоят в СРО, нахождение в которой дает им возможность повесить на стену в рамочку этот документ для повышения своего статуса и за эту рамочку регулярно платят членские взносы. Вот и весь толк от СРО. Я бы не вступил в СРО - это не та организация, которая нужна для пользы дела.