Герметизация швов.

Дом в многодомном ТСЖ - 15 подъездов.Если делать полную герметизацю всех швов-это капитальный или текущий ремонт? Ведь денежки мягко говоря немалые. Имеет ли право Правление ТСЖ делать это без решения собрания и учитывая, что у самого этого дома денег на этот ремонт по этой статье просто не хватит?
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru