Что делать, если ТСЖ не закрыто, а собственники приняли решение сменить способ управления на УК и подписали с УК договор управления?

Вероника Белова 20 ноября 2017
0
0
Если ТСЖ не закрыто - действует, собственники приняли решение сменить способ управления на УК и подписали с УК договора управления?
лучшее решение
Виктория Чижова 20 ноября 2017
0
7
Вероника, добрый день!
ТСЖ не может действовать, если есть УК, и наоборот — УК не может функционировать, если есть ТСЖ.
Варианта два:
  • собственники выбирают УК на ОСС помещений в МКД, не закрывая при этом ТСЖ. Они должны установить, что ему не будут принадлежать функции по управлению;
  • собственники принимают решение о ликвидации ТСЖ, которое больше не может выполнять свои функции и выбирают УК.
В соответствии с существующей судебной практикой, пока в МКД существует ТСЖ считается, что способ управления реализован, поскольку цель ТСЖ — реализация управления ОИ (ст. 135 ЖК РФ).
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru