Рекомендации УО по противопожарной безопасности в домах

Содержание МКД 13 сентября 2019

На сайте НП «ЖКХ Контроль» размещены Методические рекомендации по обеспечению пожарной безопасности многоквартирных домов в помощь управляющим организациям. Делаем их обзор и рассказываем, что должна в этой области делать УО и как снизить риск возникновения пожара и гибели людей.

9 комментариев

Александр Захаров 21 сентября 2019

Соблюдение ПБ - вопрос дня. В Москве масса нарушений. Эту проблему решит только пожинспектор (ни УО, ни ЖСК, ни ГЖИ). Я методично боролся 2 года и победил. Пожнадзор оштрафовал УК, также оштрафовал ЖСК на 156.000 рублей, который отдал бразды правления в УК, плюс реанимация пожарной безопасности в доме на 2 млн. рублей (установка армированных стёкол на 2 подъезда - 16 этажей), ремонт пожарных шкафов, установка сигнализации. До пожнадзора у нас было 2 пожара, сгорело 2 квартиры и погиб маленький ребёнок. К сожалению, УК, ЖСК и сами жители уроков из пожаров не извлекли. Но когда квартиры горели, героев не было. Спасибо за статью. Эту проблему надо держать на контроле и постоянно о ней напоминать. С уважением.

Александр Билый 22 сентября 2019 Александр

Уважаемый Александр! Напишите подробней как Вы боролись и привлекли УК к исполнению предписания по пожбезопасности? Если Вы решали через суд, то сделайте пожалуйста ссылку на решение суда или напишите название Ваших УК и ЖСК. В наше ТСЖ Зеленый 22 отдало УК бразды правления, однако Пожнадзор Москвы оштрафовал за нарушения только ТСЖ и арбитражный суд всю ответственность переложил на ТСЖ. Электронная почта правления ТСЖ: puchkov2@yandex.ru

Наталья Шишова 27 сентября 2019

Здравствуйте, подскажете, как правильно бороться УК с нерадивыми жильцами которые выставляют на лестничные площадки велосипеды, ватрушки, кресла, тумбочки, лавки. На увещевания не реагируют. С чего начать, кого привлекать в помощь в этом деле. Противопожарная информация вывешивается постоянно, но безрезультатно.

Ольга Шевлягина 30 сентября 2019 Наталья

Здравствуйте, выдавайте предписания об устранении нарушений, привлекайте надзорные органы.

Наталья Шишова 15 ноября 2019 Ольга

Какие именно надзорные органы помогут в этом деле?

Ольга Шевлягина 18 ноября 2019 Наталья

Пожнадзор, ГЖИ.

Наталья Шишова 21 ноября 2019 Ольга

Спасибо.

Степан Иващенко 1 октября 2019

Общий коридор застроен шкафами. Стоят стремянки. Передвигаешься боком по коридору. Беседы с соседями ничего не дают. Привлекал пожарных инспекторов. Они грозили штрафами владельцам шкафов. Бесполезно. Шкафы до сих пор на месте. Это в Москве! Кто подскажет что делать дальше?

Владимир Лыткин 22 октября 2019

Иная ситуация, 14 этажный дом ЖСК, построенный в 1971 году по проекту 1968 года был оборудован противопожарными системами в соответствии с проектом 1968 года. К моменту принятия нового Жилищного кодекса (наделения собственников правом и обязанностями по содержанию общего имущества) в виду не проведения модернизации и капитального ремонта оборудование инженерных систем ППЗ (противопожарной защиты) пришло в негодность. ЖСК самостоятельно (без управляющей компании) осуществляет управление МКД. Наличие в составе общего имущества вышедшего из строя оборудования, а тем более не предусмотренных проектом и не установленных по современным нормам проектирования систем АППЗ вызывает сомнение. 1. Собственники перечисляют минимальный взнос на капитальный ремонт в фонд регионального оператора. 2. Орган пожарного надзора даёт председателю ЖСК невыполнимое предписание (связанное с проведением капитального ремонта) и штрафует за неработоспособность и отсутствие систем АППЗ по нормам правил 2009 года в нарушение ст. 4.4 123 ФЗ (новые правила до проведения капитального ремонта не применяются) 3. Представитель органа субъекта федерации (ст. 2.6.1 ЖК РФ "организуют обеспечение своевременного проведени