Пять трудностей перевода жилого помещения в МКД в нежилое

Содержание МКД 3 августа 2021

При переводе жилого помещения в нежилое в МКД собственник обязан получить согласие на подобные действия от соседей по подъезду и по дому. Без этого процесс будет незаконным. Читайте, какой кворум необходим на ОСС для перевода в нежилое помещение, можно ли заставить других собственников дать на это согласие и почему УО важно следить за соблюдением всей процедуры.

3 комментария

Екатерина Спиридонова 24 августа 2021

Напишите, пожалуйста, об обратной ситуации - переводе помещения из нежилого в жилое.

Виктор Романов 8 сентября 2021

Перевод жилого помещения в нежилое имеет еще один очень важный аспект. При таком переводе электроснабжение жилого помещения от этажных щитков отключается и нежилое помещение должно быть подключено к электроснабжению отдельным кабелем от помещения к ГРЩ. Здесь возникают непреодолимые трудности в виде действующего законодательства, с которыми сталкивается большинство собственников, поменявших назначение помещения. Для облегчения процесса подключения нежилого помещения к ГРЩ и придуман в основном новый порядок согласования с собственниками перевода в нежилое помещение. Давая согласие на перевод жилого помещения в нежилое собственники автоматически дают разрешение и на подключение нежилого помещения к ГРЩ, даже при отсутствии проекта электроснабжения МКД.

Геннадий Емелин 25 июня 2023

Я вообще против коммерциализации помещений жилых домов. Нежилые помещения должны работать во благо собственников данного дома. И уже имеющихся коммерсантов в доме нужно облагать большими налогами, которые переводить на счет данного дома. Одно только скопление машин приезжающих работников этих офисов во дворах напрягает.