Как утвердить и разместить в ГИС ЖКХ смету доходов и расходов ТСЖ

ТСЖ, ТСН, ЖСК 5 марта 2019

О том, как составить смету доходов и расходов товарищества собственников жилья и годовой план содержания и ремонта общего имущества дома, мы рассказали в предыдущих статьях. Читайте о том, как и кто утверждает смету и годовой план, и как разместить эти документы в ГИС ЖКХ.

3 комментария

Алексей Ломаченко 5 марта 2019

спасибо за статью. познавательно и поучительно. особенно для "начинающих" ТСЖ и их председателей. Есть замечания по тексту: 1.говорят, что для проведения собрания членов ТСЖ требуется два условия: более 50% по "метражу" + 50% от числа членов. 2.подсчет голосов на собрании ТСЖ: или по "метражу" (м2 в собственности) или по "головам" (от количества членов товарищества) или по "квартирам" (одна квартира - один голос)....так понимаю, на усмотрение ТСЖ.

Ольга Шевлягина 6 марта 2019 Алексей

Алексей, здравствуйте! ЖК РФ даёт нам формулировку: ОСЧ ТСЖ правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч. 3 ст. 146), то есть не от количества членов товарищества, а именно голосов, которые определяются в соответствии с площадью помещений, находящихся в собственности каждого члена ТСЖ. В соответствии с ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ, ТСЖ при подсчёте голосов применят положения ст.ст. 45-46 ЖК РФ, то есть тот же подход, что и при проведении ОСС, то есть "по метражу" помещения в собственности. Количество человек принимается за единицу расчётов при ОСЧ жилищного кооператива (ч. 1 ст. 117 ЖК РФ).

Ольга Шевлягина 6 марта 2019

Комментарий удалён😢

Ирина Иванова 15 мая 2020

А разве Перечень работ и услуг (годовой план) принимают не собственники на осс по 416 Постановлению?