Надзорные органы при привлечении УО и ТСЖ к ответственности за различные нарушения должны это делать в пределах установленных в КоАП РФ сроков. Разбираемся, какие сроки давности по административным нарушениям примен…
Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рекомендовал Минстрою России подготовить предложения, как усовершенствовать правила допуска компаний на рынок управления МКД. Депутаты считают, что необходимо проработать пе…
Современные технологии помогают организациям жилищно-коммунальной сферы развиваться и повышать качество услуг. Но эти же решения используются и для обмана УО, а также жителей МКД. Сделали подборку историй о мошенник…
В новом письме ведомство разобрало порядок работы аварийно-диспетчерской службы и её уведомления, если жители дома обнаружили нарушения качества коммунальных услуг. В министерстве напомнили, что организация АДС – ли…
Вместе с нашим экспертом Маргаритой Кобко продолжаем разбирать сложные вопросы заполнения ГИС ЖКХ и изменения, которые внёс в эту работу управляющих МКД приказ № 79/пр. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ размещать в систем…
В декабре 2024 года Минстрой России увеличит период работы лифтов, эксплуатируемых более 25 лет. Об этом объявили участники 17-й конференции работников лифтовой отрасли. Такое решение позволит избежать массового отк…
В традиционной рубрике нашего портала отвечаем на вопросы читателей за октябрь. Узнайте, должна ли УО организовать в подъездах кран для уборки, нужно ли проводить новое ОСС после отмены страховых взносов с вознаграж…
26–27 ноября в Москве на площадке Novotel Moscow Kievskaya состоится Всероссийский форум «Сервис в девелопменте», где представители УО и эксперты в сфере ЖКХ смогут обсудить актуальные вопросы управления зданиями и …
На прошедшей неделе депутаты Госдумы России вынесли на обсуждение новые предложения в сфере управления домами. Среди инициатив – лишать УО лицензий за нарушения в работе с обращениями собственников или менять их на …
В сентябре на онлайн-семинаре с Борисом Валитом мы говорили о важности онлайн-коммуникаций с жителями МКД. Продолжили тему 13 ноября: эксперт показал, как УО и ТСЖ использовать в этой работе искусственный интеллект,…
Депутаты в окончательном чтении приняли проект НПА с изменённым порядком регистрации прав собственности на машиноместо после его выделения из общего имущества паркинга. Когда документ вступит в силу, делать это можн…
Минприроды России совместно с РЭО подготовили изменения в базовый отраслевой документ – Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Они коснутся способов накопления ТКО, складирования веток и листвы на конт…
На прошлой неделе вместе с экспертами Ассоциации «Р1» мы начали обсуждать предложения из опубликованной Дорожной карты по ЖКХ. Поговорив об идеях в сфере управления домами, переходим к другим инициативам. Читайте о …
Минстрой России проанализировал доклад комитета Госдумы РФ по ЖКХ с тремя вариантами развития сферы управления многоквартирными домами. В ответном письме ведомство отметило, что считает действующую систему лицензиро…
В спорах УО и застройщиков о дефектах в МКД обычно выясняют, не истёк ли гарантийный срок на объект. Сегодня рассмотрим ситуацию, когда дом возвёл предприниматель и продал квартиры как физлицо. Узнайте, есть ли гара…
По итогам пленарного заседания о ЖКХ, который прошёл 23 октября, Госдума РФ составила проект постановления. В него вошли рекомендации по решению самых острых вопросов, озвученных докладчиками: качества коммунальных …
Продолжается обсуждение уплаты НДС организациями и индивидуальными предпринимателями на упрощённой системе налогообложения. С 1 января 2025 года они считаются плательщиками этого налога, если их доходы превысят 60 м…
На прошедшем Форуме надзорных органов обсудили отмену моратория на проверки УО и ТСЖ, а также введение обязательного претензионного порядка урегулирования споров между жителями и лицом, управляющим МКД. Кабмин прора…
Зампред профильного комитета Госдумы РФ Светлана Разворотнева опубликовала разработанные депутатами предложения по решению проблем сферы ЖКХ. В нём 39 пунктов: часть непосредственно касается управления МКД. Читайте …
Конституционный Суд России опубликовал обзор практики за третий квартал 2024 года. В него вошли 16 документов с позициями по делам четырёх категорий: основы публичного и частного права, трудового законодательства и …
В спорах об ответственности за сети возле МКД обычно участвуют управляющие домами, муниципалитеты и РСО. Но случается, что о судьбе бесхозяйного объекта беспокоится прокуратура – требует от органа МСУ поставить на у…
Правительство РФ утвердило пороговые значения диапазонов для дифференцированных тарифов на электроэнергию. Они начнут действовать 1 января 2025 года и нужны, в первую очередь, из-за приобретения по льготным ценам бо…
Пока вы готовитесь к Новому году, мы собираемся обновлять наш сборник «Лучшие практики управления МКД» – потому что завершился приём работ от УО, ТСЖ и кооперативов на V Всероссийский конкурс «Лидер перемен». Пригла…
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин рассказал, что в последние два года в целом по стране растёт процент собираемости платежей населения за ЖКУ, а задолженность граждан снижается. Но взыскать её по-прежнему достато…
За ошибки, допущенные при расчётах за ЖКУ, исполнитель услуги обязан заплатить потребителю штраф. А если собственник обратится в суд, то из-за повышения пошлин цена таких ошибок может достигнуть десятков тысяч рубле…
Конституционный Суд России отказался рассматривать жалобу собственника машино-места на нормы Жилищного кодекса РФ и Правил № 354. Автовладелец считал неправомерным взимание платы за теплоснабжение, ведь в подземном …
Депутаты активно разрабатывают и утверждают изменения в НПА, касающиеся ЖКХ. Они предложили запретить религиозные церемонии в нежилых помещениях МКД и отменить ОСС для согласования переустройства, затрагивающего общ…
1 ноября вступил в силу пункт принятого в июле постановления с изменениями в правила предоставления компенсаций на оплату ЖКУ. Кабмин уточнил основания для отказа в такой поддержке, а также назначил ведомство, отвеч…
Правительство РФ разработало Концепцию подготовки кадров для строительной и жилищно-коммунальной сфер до 2035 года. Она включает переход обучения от теории к практике и работу со школьниками. Главная задача, сформул…
Верховный суд России при рассмотрении спора между УО и РСО разъяснил порядок расчётов за теплоэнергию на СОИ при двухкомпонентном тарифе на ГВС. Узнайте, может ли поставщик ресурсов в такой ситуации использовать пок…
