Во второй подборке вопросов от читателей за март 2024 года наши эксперты разобрали, как правильно провести ОСС для установки в доме видеонаблюдения, учитывать ли УО голоса собственника, если он не предоставляет перс…
Конституционный Суд РФ проанализировал спор ТСЖ и арендатора помещения о размещении на фасаде МКД информационной вывески. Согласно позиции КС РФ, требовать за это плату нельзя даже при наличии решения ОСС: общее соб…
Федеральный закон с изменениями в ст. 155 ЖК РФ вступит в силу 3 мая 2024 года и дополнит запрет на передачу третьим лицам долгов граждан за ЖКУ для взыскания. Жилищный кодекс РФ дополнят условием, что такие действи…
В Москве с успехом прошёл III корпоративный IQ-чемпионат строительной индустрии – интеллектуальная битва «Звёзды строительной отрасли». РосКвартал и Ассоциация «Р1» стали партнёрами мероприятия: наши эксперты вошли …
Приказ № 74/114/пр – настольная книга каждого, кто в УО и ТСЖ занимался размещением информации в ГИС ЖКХ. Но с 1 сентября этот приказ придётся забыть и учить новый. В помощь управляющим организациям мы провели онлай…
Управление ФАС России в Самарской области вынесло специализированной компании предупреждение за экономически необоснованные тарифы на обслуживание и ремонт газового оборудования. Также в работе поставщика газа найде…
Больше трети россиян допускают просрочку при оплате ЖКУ, при этом чаще всего потому, что забывают об этой обязанности или имеют нестабильный заработок. Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги потребители пре…
Законодатели разработали проект НПА об обязанностях органов МСУ определять формы участия жителей в благоустройстве. РЭО собирается внедрять сортировку отходов от ремонта в МКД, а депутат из Санкт-Петербурга предложи…
За март редакция РосКвартала получила множество вопросов, связанных с содержанием МКД, предоставлением жилищно-коммунальных услуг, с собственниками, организациями и ТСЖ. Разделили их на две части. В первой читайте о…
18 апреля 2024 года Конституционный Суд России поставил точку в спорах о том, обязана ли управляющая организация работать в доме до момента выбора новой организации, если срок действия договора закончился. Результат…
Если в доме сломался лифт, то УО обязана восстановить его работоспособность: она отвечает за надлежащее содержание общего имущества в МКД. Но случается, что оборудованию нужен капремонт, а деньги на него – у регопер…
Российский экологический оператор отчитался о результатах реализации реформы в области обращения с отходами. За пять лет выросли доля сортируемых ТКО и объём их переработки, построены сотни новых объектов инфраструк…
15 апреля в эфире Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и эксперт по налогам Анна Щербина разобрали вопросы дробления бизнеса и перспективу налоговой амнистии. Узнайте, что инспекторы признают дроблением, к чему это может п…
Верховный суд России отказался рассматривать жалобу Фонда капремонта, который пытался взыскать задолженность по взносам с нового владельца квартир. Инстанции указали, что предыдущим собственником помещений было Роси…
Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается на ОСС минимум на год и с учётом предложения УО. Но это теория. Весь процесс расчёта и утверждения такой платы, а также возникающие на практике проблемы ра…
22 апреля вступит в силу постановление с новым основанием для перерасчёта за коммунальные услуги – отсутствие потребителя в связи с его мобилизацией в Вооружённые Силы РФ. Перерасчёт возможен в квартирах, где плата …
С 24 по 26 апреля 2024 года в Санкт-Петербурге на площадке конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» пройдёт одно из ключевых мероприятий для специалистов жилищно-коммунальной сферы и смежных отраслей – Международ…
До 2018 года УО, ТСЖ и кооперативы были обязаны вести учёт проживающих в доме граждан: заполнять поквартирные карточки и домовые книги. Но и спустя шесть лет жители обращаются к управляющим МКД за выписками из этих …
Замена лифтов в МКД остаётся одной из самых обсуждаемых законодателями и СМИ тем в сфере ЖКХ. Вопрос дошёл и до президента: Владимир Путин поручил Правительству РФ разработать программу модернизации подъёмников. При…
Треть регионов России не установили соцнормы потребления электроэнергии для дифференциации тарифов. Законодатели обсуждают сервисы, которые сделают удобнее работу в ГИС ЖКХ, а в Общественной палате при Минстрое Росс…
На прошедшей неделе снова активно обсуждалась инициатива по переходу от бумажных к электронным квитанциям на оплату ЖКУ. Сенаторы разрабатывают НПА для борьбы с «резиновыми» квартирами. Госдума РФ утвердила запрет н…
В 2023 году появились новые государственные стандарты для УО и ТСЖ, но они необязательны к применению – и компании могут создать свои, в том числе там, где ГОСТов ещё нет. В разработке таких документов поможет искус…
В Общественной палате при Минстрое РФ предложили установить минимальную стоимость договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в МКД, а в Госдуме РФ считают, что необходимо пересмотреть методические указания по…
Вы уже начали изучать 236 страниц нового приказа Минстроя РФ по составу и срокам размещения информации в ГИС ЖКХ? Мы уже проанализировали документ, сравнили с № 74/114/пр – и на бесплатном онлайн-семинаре расскажем …
В 2019 году законодатели запретили исполнителям ЖКУ передавать коллекторам долги собственников помещений в МКД для взыскания. 10 апреля в трёх чтения принят проект НПА, который уточняет и дополняет этот запрет – он …
Судебная практика по вопросу, вправе ли застройщик голосовать на общем собрании собственников в новостройке, противоречива. Это сказывается на работе УО: неизвестно, внесут ли дом, где прошло такое собрание, в реест…
Минстрой России анонсировал новый формат коммуникации в ГИС ЖКХ с поставщиками информации – рассылки в их личные кабинеты. Такие письма будут содержать аналитические данные по ИПУ, домам, а также ссылку на чат с опе…
Президент России Владимир Путин подписал два Федеральных закона в сфере ЖКХ – о свободном доступе операторов связи в МКД для установки оборудования и об ответственности за нарушения требований к безопасному использо…
В одном из постановлений Пленума ВС РФ указано, что суды при вынесении решений вправе учитывать мнение органов власти. Поэтому УО и ТСЖ нужно следить за новыми письмами министерств и ведомств по вопросам ЖКХ. В помо…
РосКвартал и Ассоциация «Р1» обновили сборник лучших практик управления домами, который выходит с 2021 года по итогам конкурса «Лидер перемен». В него включены полезные и эффективные кейсы по разным направлениям дея…
