Продолжаем делиться с вами интересными практиками, полезными УО и ТСЖ. Читайте, как организации из разных регионов актуализируют реестр собственников, контролируют сотрудников, оптимизируют процесс взыскания долгов …
Верховный суд России рассмотрел административный иск, в котором председатель Совета МКД оспаривал норму Правил № 491 о праве собственников определять состав общедомового имущества. Истец считал, что этот пункт позво…
На прошедшей неделе представители Минстроя России и комитетов Госдумы РФ рассказали о старте в регионах отопительного сезона, проблемах сферы обращения с ТКО и собираемости платежей за ЖКУ. Сенатор Артём Шейкин пред…
В Госдуме РФ вернулись к обсуждению законопроектов о режиме тишины в многоквартирных домах и о запрете рюмочных в МКД. В Минстрое РФ и комитете по строительству и ЖКХ вновь заговорили о статусе апартаментов в многоф…
Правительство РФ обновило требования к организации безопасного использования и содержания лифтов и подъёмных платформ для инвалидов в многоквартирных домах. Принятый НПА вступит в силу 1 сентября 2024 года и заменит…
В новом письме Минстрой России разъяснил две темы: требования к содержанию платёжных документов за ЖКУ и правила перерасчёта платы за водоснабжение после проверки ИПУ исполнителем. Письма не являются НПА, но суды пр…
30 октября вступит в силу новый Федеральный закон, которым внесены изменения в КоАП РФ. Законодатели утвердили повышенные штрафы за навязывание услуг и уклонение от рассмотрения требований потребителя. Санкции косну…
В Жилищном кодексе РФ прописаны случаи, когда орган Госжилнадзора вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации жилищного кооператива. Разбираемся, когда это может произойти из-за некорректных формулировок в Уст…
Наконец-то это случилось: по многочисленным просьбам читателей мы запускаем бесплатные эфиры по сложным вопросам работы в ГИС ЖКХ. Не пропустите первый: эксперты РосКвартала Маргарита Кобко и Ирэн Парсамян расскажут…
Собственники помещений считают, что они вправе без учёта мнения УО не только устанавливать размер платы за содержание жилого помещения, но и корректировать договор с ней. Читайте, могут ли они принудить компанию под…
Верховный суд России опубликовал обзор практики по делам о защите прав потребителей. Среди них – взыскание с УО ущерба и штрафа за повреждение припаркованного у МКД автомобиля. Также суд включил в обзор процессуальн…
Депутаты призвали ужесточить контроль за внутридомовыми сетями в МКД и концессиями в сфере теплоснабжения. Ассоциации РСО и УО просят доступ к персональным данным должников, которые содержатся в ГИС ЖКХ. Подробнее –…
На прошедшей неделе депутаты приняли в первом чтении два законопроекта, касающихся внесения информации в систему, а также контроля за расходованием средств со спецсчетов капремонта. Региональные депутаты предложили …
Регионы не пользуются в полной мере возможностью повысить тарифы на коммунальные услуги, а уровень индексации отстаёт от инфляции. Такие заявления сделали главы Минстроя и Минэкономразвития РФ на сессиях и заседания…
Правила проведения общих собраний членов ТСЖ во многом схожи с требованиями к ОСС. Разбираемся в вопросе, как на ОСЧ считать голоса по квартире, находящейся в совместной собственности супругов, если заявление в това…
Посчитайте, сколько стоит содержать штат диспетчеров: зарплата, страховые взносы и налоги, больничные. А ещё обучение сотрудников, закупка оборудования и оплата телефонии. Посмотрите, сколько нулей в итоговой сумме,…
Правительство России вводит новые требования к участникам торгов на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. В кабмине считают,…
Многоквартирным домом может являться как комплекс из нескольких строений, так и каждый отдельный корпус. Всё зависит от записи в ЕГРН. Это важный вопрос для управления таким МКД. Разбираемся, как узнать статус корпу…
Фонд поддержки деловых коммуникаций за месяц до старта V Международного Муниципального Форума БРИКС+ провёл конференцию по развитию регионального сотрудничества. На площадках мероприятия прошли тематические круглые …
С 1 марта 2024 года вступит в силу новый государственный стандарт в сфере управления МКД – разработки предложения УО для собственников по содержанию и ремонту общего имущества. Но использовать его можно уже сейчас. …
Лидер одной из партий Госдумы РФ разработал законопроект с инициативой ежегодно проводить аудит расчёта платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Результаты таких проверок необходимо публиковать в интернете, ч…
Кабмин не одобрил законопроект об освобождении УО и РСО от пошлины при взыскании долгов. Депутаты подготовили к первому чтению два проекта НПА, которые касаются ГИС ЖКХ. Также в Госдуму РФ внесена инициатива о повыш…
С 1 марта 2024 года управляющие организации и ТСЖ при подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД смогут пользоваться новым ГОСТом. В конце сентября его утвердил Росстандарт, указав, что пр…
10 октября мы провели онлайн-семинар для УО, которые готовятся продлить лицензию, получили отказ и пытаются его оспорить, а также для тех, кто не смог пройти перелицензирование и ищет способы вернуться на рынок упра…
В новосибирской лаборатории изобрели чудо-средство, растворяющее краску, которую вандалы наносят на стены домов. Его уже опробовали на незаконных граффити: рисунок выцвел на глазах сотрудников городской службы ЖКХ. …
Правительство РФ разработало комплексную государственную программу «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности». В главе об оценке уровня этой сферы России авторы отметили низкую оснащённость МКД приб…
В сентябре читатели спросили нас о содержании контейнерных площадок для ТКО, перерасчёте платы за такую услугу, о ремонте общедомовых систем, о статусе нежилых помещений и уборке подвалов, а также о взыскании долгов…
Правительство России поддержало инициативу Минцифры РФ о выплате компенсации пострадавшим от утечки их персональных данных. Кабмин также обяжет операторов ПДн уведомлять гражданина о случившемся, а уже он решит, обр…
Мы стараемся писать обо всех интересных делах в сфере управления МКД, которые разбирает Верховный суд РФ. Но их много, не все попадают в отдельные статьи. Поэтому собрали несколько споров в одном материале: о взыска…
Наш программный модуль поможет УО и ТСЖ за несколько минут отвечать на сотни и даже тысячи запросов соцслужб, поступивших в ГИС ЖКХ. Автоответчик взаимодействует с 1С компании и системой: можно больше не бояться штр…
