«УО ничего не делает, актов нет, тариф незаконный, договор не подписан» – типичные аргументы неплательщиков за ЖКУ. Такие живут в домах практически каждой управляющей организации. Разбираемся, как обоснованно опрове…
Ваша проблема – наше решение: за пару минут отвечайте на сотни и даже тысячи запросов соцслужб о долгах, поступивших в ГИС ЖКХ. Наш новый программный модуль взаимодействует с 1С компании и системой: можно больше не …
На конференции по управлению МКД в Казани мы спросили участников, по каким темам им было бы интересно прочитать статью. Публикуем первую подборку материалов: о проведении ОСС и кворуме, работе в ГИС ЖКХ, договоре уп…
Ваша компания внедрила свою систему работы с должниками? Вы открыли соседский центр? Оптимизировали штат и снизили расходы? Есть другие успешные кейсы? Тогда мы ждём вас на IV Всероссийском конкурсе лучших практик у…
В пяти субъектах РФ уже используется система контроля за уборкой мусора и снега, а ФССП тестирует робота, который работает с исполнительными листами. Как отметил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, за пять лет реализа…
Прошедшая неделя запомнится обещаниями Госдумы РФ к осени повысить прозрачность на рынке управления МКД, уникальными данными из Минстроя России о 100% собираемости платежей за ЖКУ и новой обязанностью для регионов п…
Госдума РФ ушла на каникулы, но перед этим приняла многочисленные законопроекты, а депутаты рассказали о готовящихся инициативах. В еженедельной подборке – инициативы об установке газовых анализаторов, контроле за к…
Судебная практика по оспариванию отказов ГЖИ в перелицензировании уже формируется: решения инстанций в Телеграм-эфире обсудили эксперты Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Ольга Беленькая. Они сделали обзор доводов юрис…
Непосредственное управление домом встречается нечасто, но среди наших читателей есть представители Советов в таких МКД. Сделали подборку ответов на их вопросы из нашего канала Яндекс.Дзен. Читайте, кто заключает дог…
Накануне завершения весенней сессии Госдума РФ в трёх чтениях приняла ряд законопроектов, касающихся ЖКХ. Утверждены будущие законы об идентификации администраторов онлайн-собраний, об ужесточении требований к конце…
8 августа в Москве в интеллектуальной битве встретятся девелоперы, строительные компании и организации смежных отраслей. Станьте участником IQ-чемпионата, который позволит в формате живого общения и в дружественной …
20 июля на онлайн-семинаре мы обсудили способы оптимизации денежных и трудозатрат на повседневные работы УО и ТСЖ. Мы разобрали кейсы по автоматизации процессов, передаче их на аутсорсинг и рассмотрели, как можно ис…
Органы власти, несмотря на лето и отпуска, продолжают активно работать. Госдума РФ приняла в трёх чтениях законопроект о проведении ОСС и изменения в Налоговый кодекс РФ, а Банк России повысил ключевую ставку до 8,5…
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что из федерального бюджета на ЖКХ не будут выделяться средства сверх ранее запланированных, а также рассказал о судьбе законопроекта о статусе апартаментов. Эти и другие новост…
На этой неделе в Госдуму РФ внесён законопроект о наливайках в многоквартирных домах и общедомовых приборах учёта для фиксации потребления КР на СОИ. Также депутаты одобрили ко второму чтению инициативу по идентифик…
Минстрой РФ прорабатывает инициативу, согласно которой УО будут создавать спецсчета для сбора платы жителей домов за жилищно-коммунальные услуги. По мнению законодателей, это повысит прозрачность расходования средст…
Чтобы рассказать о весенней конференции по управлению МКД в Казани, мы уже выпустили цикл статей, в том числе – ближе познакомили вас со спикерами. Сегодня читайте об участниках мероприятия – УО и ТСЖ: в каких регио…
Законодатели утвердили изменения в ЖК РФ, которые установят запрет на смену управляющей организации в течение первого года её работы. Сделать это можно будет только в случае, если она плохо выполняет свои обязанност…
РСО, предоставляя некачественные коммунальные услуги, в отсутствие акта обычно требует оплату в полном объёме. УО, отстаивая права на перерасчёт, разными способами подтверждают нарушения, допущенные поставщиком ресу…
Госдума России в трёх чтениях утвердила изменения в статьях Гражданского кодекса РФ об общем имуществе собственников. Новые нормы коснутся общедомового имущества в МКД и нежилых зданиях, а также в коттеджных посёлка…
После обновления системы в январе 2023 года у УО и ТСЖ появилась возможность размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ и оказанных услуг. При этом встал вопрос, как загрузить эти документы, если работы изначально н…
Все объекты, что находятся на оформленном земельном участке, принадлежат собственникам помещений в МКД. Наш читатель спросил, следует ли из этого, что жители могут вырубить деревья у дома, оформив эти работы только …
Минэкономразвития РФ в докладе о госконтроле отметило, что в 2022 году представители бизнеса подали в досудебном порядке более девяти тысяч жалоб на решения надзорных органов. При этом каждая третья из них решалась …
РКС тратит много средств на побелку стен из-за незаконных граффити, поэтому предлагает строже наказывать вандалов. Минстрой РФ предлагает без решения ОСС устанавливать во дворах МКД зарядные станции для электромобил…
Минстрой РФ предложил делать мобилизованным перерасчёт за временное отсутствие в квартире и перевести в электронный вид процесс техприсоединения объектов в сетям. Генпрокуратура РФ усилит надзор за соблюдением прав …
Умные решения, интернет вещей и другие средства автоматизации бизнес-процессов берегут время и деньги. Не исключение и управляющие организации. Но рынок умных сервисов для ЖКХ пока только развивается: давайте поможе…
В новой подборке разъяснений органов Госжилнадзора – обзор работ и услуг, которые управляющие организации должны проводить летом, разбор ситуации с предоставлением инициатору ОСС реестра собственников при отсутствии…
Депутаты Госдумы РФ в трёх чтениях утвердили правки в Жилищный кодекс РФ с новыми правилами организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных домах – памятниках культурного наследия. В особом порядке т…
Период, когда договор с прежней УО уже расторгнут, а данные о новой ещё не внесены в реестр лицензий, обычно повод для судебных споров о том, кто в это время взимает плату за ЖКУ. Сегодня рассмотрим вопрос с другой …
В некоторых многоквартирных домах появились объявления с QR-кодом о срочном изготовлении ключей для домофона из-за его замены. Перейдя по ссылке, житель МКД может передать мошенникам личные сведения, а при оплате ус…
