В регионах подводят первые итоги перелицензирования управляющих организаций. Так, в Мурманской области из 82 компаний, подавших заявку, 16 получили отказ. Согласно данным опроса из Телеграм-канала Елены Шерешовец, 7…
Минстрой России второй раз с 2014 года внёс изменения в перечень заданий квалификационного экзамена для руководителей УО. Узнайте, какие вопросы изменились и как правильно на них ответить, чтобы получить аттестат дл…
12 апреля опубликовано постановление Правительства РФ, которым потребителей освободили от обязанности направлять исполнителю коммунальных услуг бумажное свидетельство о поверке приборов учёта. Документ принят в соот…
Если РСО через суд взыскивает с УО задолженность, компании следует тщательно проверять расчёты поставщика ресурсов и искать способы уменьшить сумму взыскания. Так поступила организация из Мурманской области: вместо …
Сложную процедуру получения субсидий на оплату ЖКУ нужно упрощать. Об этом на парламентских слушаниях говорили депутаты Госдумы РФ. Они обсудили оптимизацию процесса получения гражданами такой поддержки от государст…
Конституционный Суд РФ рассмотрел дело о защите жителей многоквартирных домов от шумных соседей. Суд установил, что региональный НПА не регламентирует, кто должен составить протокол о нарушении гражданами закона о т…
Внесение в ГИС ЖКХ актов выполненных работ и оказанных услуг – одна из тем, связанных с перелицензированием. Вместе с экспертом Ирэн Парсамян поговорили о составлении и подписании этого документа и о том, как такие …
В перечень вопросов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций внесены изменения. В приказе Минстроя РФ перечислены семь заданий, которые будут изложены в новой редакции. Изучите изменения,…
Госдума России в трёх чтениях приняла законопроект об обязанности собственников устанавливать ОДПУ в домах, где в ближайшие годы не пройдёт капремонт. Депутаты готовятся рассмотреть законопроект о создании гаражных …
25 апреля в Москве пройдёт Всероссийский форум «Умный город'23», ключевой темой которого станет внедрение цифровых решений в ЖКХ. Участники обсудят, готовы ли УО к использованию умных технологий, что нужно для созда…
В конце марта в пресс-центре «Парламентской газеты» прошёл круглый стол по вопросам оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг. В нашем обзоре – обсуждение экспертами вопросов, как собственникам перейти на плату з…
В конце марта депутаты Госдумы РФ направили в Минстрой России предложение запретить строить в новых домах мусоропроводы, в старом жилфонде – по возможности заварить их. Инициатива не новая, но в очередной раз стала …
Вместе с членом Экспертного совета Ассоциации «Р1» Ольгой Беленькой мы разобрали судебное дело, в котором управляющая организация добивалась от РСО показаний ИПУ и иных данных о потреблении ресурсов в нежилых помеще…
Запрет на получение персональных данных собственников в выписках из ЕГРН усложнил и так непростой процесс взыскания задолженности за ЖКУ. Это и другие изменения в сфере претензионно-исковой работы управляющих домами…
МЧС опубликовало методические рекомендации по пожарной безопасности в жилых домах и квартирах. В них в том числе прописаны правила содержания подъездов, подвалов, чердаков и лестничных клеток МКД. Также в документ в…
Органы власти западных регионов России требуют от УО, ТСЖ и кооперативов за счёт жителей привести в порядок подвалы МКД и оборудовать в них бомбоубежища. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разобрались, обязаны ли у…
В конце марта состоялся круглый стол по вопросам оплаты услуги по обращению с ТКО, в том числе при временном отсутствии потребителя. Эксперты и депутаты Госдумы РФ обсудили, как собственник может доказать, что не жи…
Министерства разрабатывают предложения по установке умных приборов учёта и ускоренной замене устаревших лифтов в МКД. Депутаты предложили запретить мусоропроводы в домах, а Минтруд России разрешил призывникам работа…
На прошедшей неделе появились проекты НПА о составе информации в платёжных документах и о проведении капремонта в домах-памятниках. Кабмин принял постановление об условиях назначения гражданам субсидий на оплату ЖКУ…
При перерасчёте платы за ресурсы на содержание общего имущества сумма доначислений распределяется равными долями на весь следующий расчётный год. Такие изменения в Правила № 491 вступили в силу 30 марта 2023 года. П…
В отдельных ситуациях УО и ТСЖ удобнее заключить срочный договор с сотрудником, например, при сезонных работах. На примере судебного дела разбираемся, при каких условиях заключённый на короткий период трудовой догов…
С 2019 года в многоквартирных домах запрещено оказывать гостиничные услуги в квартирах – только в нежилых помещениях. Но посуточная аренда зачастую носит признаки такого бизнеса, и жители МКД пытаются бороться с под…
Законодатели хотят ввести для управляющих организаций те же правила начисления пеней за неоплату коммунальных ресурсов, что и для граждан-потребителей. Соответствующий проект НПА разработали и внесли на рассмотрение…
Управляющие домами продолжают разбираться в сложностях изменений в НПА, которые произошли в марте 2023 года. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» мы их обсудили на онлайн-семинаре. Рассказываем о некоторых темах и по…
В условиях, когда Росреестр перестал включать в выписки из ЕГРН персональные данные собственников помещений, управляющие домами и исполнители ЖКУ ищут различные способы получения сведений о потребителях. Исполнитель…
Успешное внедрение в доме или жилом комплексе раздельного сбора отходов во многом зависит от того, как УО проведёт информационную работу среди жителей. В помощь компаниям для достижения этих целей – материалы от рег…
С 3 марта 2023 года проходит перелицензирование управляющих организаций, но многие вопросы по процессу пока так и не решены. Один из них – кто будет работать в доме, если УО получит отказ в продлении лицензии. Депут…
Представители Общественного совета при Минстрое РФ и Совета Федерации России на прошедшей неделе выступили с новыми инициативами в сферах капремонта и лицензировании. Обзор предложений – в нашей воскресной подборке.
На минувшей неделе законодатели рассмотрели проекты изменений и новых НПА о капитальном ремонте, установке общедомовых приборов учёта, определению объёмов ТКО, постановке на учёт машино-мест и ответственности собств…
Проблемы ЖКХ – одна из центральных тем российских средств массовой информации разных уровней. Ремонт МКД, плата за коммунальные услуги, состояние дворов, проведение общих собраний – вопросов много, а разобраться в н…
