Сделали подборку ответов юристов на вопросы читателей нашего портала. Узнайте, кто устанавливает тариф за содержание паркинга и как в 2022 году исполнители услуг начисляют пени на долги за ЖКУ. А также читайте, как …
Президент РФ подписал Федеральный закон от 28.06.2022 № 217-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ. Нововведения касаются процесса аннулирования лицензий управляющих организаций и порядка проведения общих…
Согласно № 248-ФЗ, надзорные органы ведут профилактическую и информационную работу для предотвращения нарушений обязательных требований. Делаем обзор материалов ГЖИ Ставропольского края, которые появились на сайте в…
Правительство РФ в постановлении от 15.06.2022 № 1073 уточнило правила предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан. Об обновлениях будет полезно знать управляющим организациям, котор…
«Издательство РосКвартал» выпустило методическое пособие «Способы повышения платёжной дисциплины в условиях бесконфликтной среды в ЖКХ», подготовленное Ассоциацией «Р1» при поддержке Финансового университета при Пра…
На этой неделе законодатели и эксперты обсуждали инициативы в сфере ЖКХ, высказанные президентом России, и заседание Госсовета России по проекту Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ. Также Владимир Путин и …
На прошедшей неделе Госдума России приняла проект изменений в ГК РФ о недвижимости, а в Подмосковье для УО ввели новые штрафы. Минстрой РФ подготовил законопроект для регулирования вопросов управления коттеджными по…
В четвёртом обзоре кейсов из сборника «Лучшие практики управления домами» рассказываем о том, как УО, ТСЖ и собственники оптимизируют процессы управления и содержания домов. Узнайте, какие решения компании применяют…
22 июня вступили в силу два Федеральных закона, которые внесли изменения в процессуальные кодексы РФ. В АПК России законодатели прописали порядок индексации назначенных для взыскания по исполнительным листам сумм. А…
Суды рассматривают дела, в которых определяют, какие работы могут оплачиваться из фонда капремонта, а какие – за счёт платы за текущий. Дело в том, что вопрос разделения текущего и капитального ремонта по-прежнему н…
20 июня 2022 года вступил в силу закон с требованием к истцам при обращении в суд указывать один из идентификаторов ответчика. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец предложила несколько способов, …
В период плановых отключений горячей воды жители домов могут звонить с вопросами об этом в аварийно-диспетчерскую службу или напрямую в управляющую организацию или ТСЖ. Помимо срока такого отключения, сотрудникам ну…
Госдума РФ в третьем чтении приняла законопроект с изменениями в порядок проведения общих собраний и в процесс аннуляции лицензии управляющих организаций. Согласно документу, между ОСС должно пройти не менее десяти …
В 2020 году законодатели установили, что результаты поверки приборов учёта должны вноситься в государственный реестр. Читайте, почему такая запись не заменяет свидетельство о поверке счётчиков и потребители обязаны …
ФНС России предлагает бизнесу воспользоваться сервисом онлайн-регистрации организации и сообщить о неиспользовании инспектором обязательных к применению писем. Также с 1 июля в режиме эксперимента для небольших по ш…
При капремонте подрядчики не всегда успевают выполнить работы в оговорённые в договоре сроки. По ГК РФ, заказчик – регоператор или владелец спецсчёта – вправе начислить компании неустойку за каждый день просрочки. Ч…
20 июня вступили в силу изменения в законодательство об исполнительном производстве. ФССП сможет принимать в автоматическом режиме решения по некоторым вопросам взыскания и ареста имущества, а в исполнительных листа…
Минстрой России озвучил предложения по изменениям в требованиях к работе управляющих организаций и разработке правил подготовки домов к эксплуатации летом. В Госдуме РФ просят позволить владельцам спецсчетов на капр…
На прошедшей неделе Госдума России приняла в первом чтении ряд законопроектов в сфере ЖКХ – о назначении регоператора по обращению с отходами, ведении реестра платёжных агентов, смягчении наказаний по КоАП РФ для пр…
Сделали третий обзор кейсов из обновлённого сборника «Лучшие практики управления домами» от Ассоциации «Р1». Читайте о том, как управляющие домами организации и ТСЖ превращают пустыри в скверы, повышают уровень куль…
Член Совета многоквартирного дома обратилась в КС России с просьбой проверить конституционность нормы ЖК РФ, которая, по её мнению, не позволяет представлять соседей в суде по решению ОСС, обладая полномочиями предс…
Группа собственников оспаривала в суде итоги ОСС о создании ТСЖ. Они привели много аргументов, которые, по их мнению, свидетельствовали о недействительности решения, в том числе, что протокол подписали всего четыре …
С 1 июля 2022 года в регионах планово повысятся тарифы на коммунальные услуги в пределах установленных кабмином максимальных значений. В среднем рост составит от 3,2% до 6,5%. Согласно Правилам № 354, новая цена на …
17 июня на бизнес-завтраке в Москве представители управляющих организаций, юристы МКА «Арбат» и эксперты обсудят проблемы, возникающие при проведении онлайн-ОСС. Участники поделятся опытом и лайфхаками, а на вопросы…
1 июня 2022 года Президиум ВС РФ утвердил первый в этом году обзор судебной практики. В него включены разборы 46 дел. Рассказываем о некоторых из них – о предоставлении субсидий на ЖКУ, наказании за неуплату штрафа …
Подвалы, которые муниципалитет передаёт в пользу общедомового имущества, автоматически переходят в долевую собственность дома даже при отсутствии соответствующей записи в ЕГРН. Такой вывод сделал кассационный суд пр…
В летний период жители квартир могут сократить расходы на коммунальные услуги, а при отсутствии в помещении приборов учёта и невозможности их установить – запросить у исполнителя перерасчёт. Управляющие организации …
С 1 сентября 2022 года собственники помещений в многоквартирных домах смогут выбрать управляющую организацию, если «за» будет отдано большинство от всех голосов в доме. Такие изменения внесены в ЖК РФ новым Федераль…
В июне-августе 2022 года Ассоциация «Р1» организует для представителей управляющих домами шесть мероприятий, четыре из которых пройдут онлайн. Этим летом мы поговорим о защите прав потребителей, надзорной деятельнос…
В средствах массовой информации обсуждают возможность утверждать экономически обоснованный размер платы собственников за содержание МКД в случае, если жители отказываются его принять. ФАС России следит за ростом тар…
