Верховный суд России в очередной раз разбирался, должно ли стороннее лицо платить за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома после подключения к сетям такого дома. Читайте, как ВС РФ трактует прис…
Кассационный суд, разрешая спор жителей МКД из Смоленска и поставщиков горячей воды, указал, что определить период оказания услуг ненадлежащего качества можно не только по составленным актам. Суды должны принимать в…
Росреестр опубликовал разъяснения, что такое технический план объекта недвижимости и в каких случаях необходимо его подготовить. Также ведомство объяснило, в чём различия между техпланом и техническим паспортом и да…
Вопрос о том, допустил абонент бездоговорное или безучётное потребление, важен как для него самого, так и для энергоснабжающей компании. От определения вида нарушения зависит порядок расчёта суммы для доначислений. …
В Ярославской области активизировались мошенники, вымогающие у жителей МКД деньги на «капремонт». Такая схема обмана ранее применялась в других регионах. УО и ТСЖ следует предупредить собственников: все взносы на ка…
В ст. 161.1 ЖК РФ о полномочиях председателя Совета МКД говорится о том, что он может представлять интересы собственников помещений в суде при наличии доверенности от них. Читайте, может ли такой доверенностью являт…
Верховный суд РФ, разбирая спор между ТСЖ и Роспотребнадзором, указал, что товарищество нельзя привлечь к административной ответственности за нарушение установленного порядка ценообразования в сфере предоставления к…
Органы ГЖН проверяют не только, как компании управляют домами и содержат общее имущество собственников, но и как они формируют фонды капремонта и проводят его в МКД. По материалам региональной ГЖИ рассказываем о том…
Минстрой России в новом письме разъяснил: когда в муниципальном образовании работает гарантирующий поставщик коммунальных ресурсов, то потребители обязаны заключить договоры именно с ним. Это нужно делать даже при н…
Воскресный обзор за неделю мы посвятим новостям из регионов. В Новосибирске придумали новый способ утилизации отходов, а в Самаре решили собрать городские предприятия ЖКХ в одном центре обслуживания потребителей. Жи…
На прошедшей неделе органы власти и общественники подвели итоги различных мониторингов и исследований в сфере ЖКХ. Они рассказали о первых результатах цифровой реформы в электроэнергетике, о высоком уровне износа ро…
Сложенный у дома мусор от ремонта, который делают жители в квартирах, – привычная картина. Редко кто выносит отходы сразу на контейнерную площадку, а он может легко воспламениться от нечаянно брошенной сигареты. Чит…
24 и 25 августа 2021 года в Санкт-Петербурге пройдёт Всероссийская конференция «Контрольно-надзорная деятельность 2021». Приглашаем управляющих многоквартирными домами зарегистрироваться и первыми узнать, как работа…
За первое полугодие 2021 года эксперты РосКвартала и Ассоциации «Р1» сняли более 20 выпусков онлайн-передач «ЖКХ: мечты сбываются», «PROПлан» и «Школа ЖКХ». Они рассказывали о трудностях, с которыми сталкиваются УО …
Минприроды РФ по итогам мониторинга считает, что в некоторых регионах власти не уделяют должного внимания реализации «мусорной реформы» и созданию инфраструктуры для переработки отходов. А РЭО призывает производител…
Рассмотрим судебное дело, в котором ВС РФ ответил на вопрос, должен ли собственник здания на придомовой территории многоквартирного дома платить за содержание и ремонт общего имущества МКД. И если должен, то в…
Правительство России в очередной раз скорректировало формулы расчёта платы за отопление в соответствии с требованиями Конституционного Суда РФ. На этот раз кабмин предусмотрел в Правилах № 354 случай, когда в доме е…
Мы часто говорим о внесении изменений в реестр лицензий, когда орган ГЖН добавляет дом в управление УО. Сегодня посмотрим на этот процесс со стороны надзорного ведомства. Узнайте, из каких этапов состоит порядок вне…
ГЖИ Воронежской области опубликовала разъяснения, в каких случаях она может не принять протокол ОСС, а при каких нарушения не вправе отклонить документы общего собрания. В органе ГЖН Санкт-Петербурга решили учитыват…
С момента запуска «мусорной реформы» споры между регоператорами и потребителями, в том числе УО и ТСЖ как исполнителями коммунальной услуги, формируют всё более обширную судебную практику. Сегодня на примере судебно…
В одном из многоквартирных домов Москвы установили первый «умный» лифт, который можно вызвать через смартфон. Он оснащён системой бесконтактного управления, что актуально в условиях распространения коронавируса. При…
Пока в сфере ЖКХ царит законодательное затишье, Росреестр предлагает удешевить процесс оформления придомовой территории домов в общедолевую собственность. Также ведомство планирует принимать заявки на выписки из ЕГР…
Законодатели внесли на рассмотрение проекты НПА по нормативам потребления КР на СОИ и оплате жилищно-коммунальных услуг. В Госдуме РФ предложили запретить посуточную аренду квартир в МКД, а в Калининградской области…
Управляющие организации обращаются в Росреестр, когда им нужны выписки из ЕГРН, реестры собственников для ОСС или когда жители дома решат оформить земельный участок под многоквартирным домом. Ведомство периодически …
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин рассказал, что ведомство работает над созданием единой системы государственного учёта жилфонда, интегрированной с ЕГРН. Также до конца 2021 года будет утверждён порядок доп…
Делаем традиционный обзор онлайн-семинаров и очных обучающих встреч, которые мы провели в первом полугодии 2021 года. На них эксперты разъясняли сложные и неоднозначные вопросы управления недвижимостью. Проверьте, ч…
1 июля начался приём заявок на ежегодный Всероссийский конкурс «Эксперт ЖКХ-2021» для профессиональных отраслевых экспертов. Для участия необходимо до ноября 2021 года направить организаторам материал, опубликованны…
Верховный суд РФ выпустил второй за год обзор судебной практики, куда в числе прочих вошли дела, интересные для управляющих домами организаций. Читайте основные тезисы ВС РФ по разрешению споров о бездоговорном потр…
С весны 2020 года законодатели стараются упростить процедуру проведения общих собраний собственников онлайн. Выходят законы, а кабмин популяризирует голосование через ГИС ЖКХ. Но у жителей и управляющих домами по-пр…
При переводе жилого помещения в нежилое в МКД собственник обязан получить согласие на подобные действия от соседей по подъезду и по дому. Без этого процесс будет незаконным. Читайте, какой кворум необходим на ОСС дл…
