23 мая на открытом Телеграм-эфире эксперты Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец и Зульфия Атаханова рассказали, как управляющим организациям взыскать долги за ЖКУ в нестандартных ситуациях. К ним относятся случаи банкротства физлиц и смерть собственника, в том числе если он не оставил наследников.
На эфире спикеры подробно обсудили три вопроса, которые могут возникнуть при работе УО, ТСЖ и РСО с долгами:
- С кого их взыскивать, если после смерти неплательщика некому вступить в наследство. В таком случае речь пойдёт о выморочном имуществе.
«Оно по своей сути является наследством, в которое вступила администрация. И с даты смерти собственника мы взыскиваем с неё данную задолженность», – пояснила Зульфия Атаханова.
- Кто признаёт имущество выморочным.
Сама УО не уполномочена это делать, но вправе обратиться к органу МСУ с заявлением взять помещение на баланс. Если муниципалитет не торопится его принимать, то компании следует подать иск в суд с соответствующими требованиями.
- Что делать, если должник признан банкротом.
Зульфия Атаханова подчеркнула: если управляющая организация не знала о процедуре банкротства должника, то имеет право обратиться в суд для восстановления сроков и требовать взыскания текущих платежей в её пользу.
«Если компанию-кредитора не уведомили о запуске дела, то это говорит о ненадлежащей работе арбитражного управляющего» – отметила эксперт. В суде УО придётся подтвердить недобросовестность банкрота. Какие доказательства при этом необходимы, узнайте из видеозаписи эфира.
Следите за новостями на портале и читайте, как проходит процедура банкротства физлиц.