20 августа управляющие организации, ТСЖ и кооперативы получили в личных кабинетах ГИС ЖКХ письма, в которых оператор системы требует разместить данные в соответствии с действующим приказом Минстроя РФ. В случае неисполнения – блокировка ЛК организации и закрытие лицевых счетов, внесённых в систему.
Клиенты и подписчики РосКвартала поделились с нами полученным сообщением. К письму прилагается Excel-таблица с анализом заполнения информации в ЛК системы за последний год
Как отметила наш эксперт Маргарита Кобко, в тексте нет данных о том, на основании каких маркеров проводился отбор адресатов и анализ ЛК. А управляющие организации обеспокоены предупреждением оператора:
«Если до 19.09.2024 Вами не будет размещена информация в ГИС ЖКХ, в соответствии с порядком, согласованным Минстроем РФ, после получения согласования регионального органа ГЖН в системе будут:
- заблокирован ЛК организации,
- закрыты лицевые счета,
- заархивированы индивидуальные приборы учёта (при наличии),
- расторгнуты действующие договоры,
- аннулированы решения по выбору способа формирования фонда по капремонту (при наличии)».
УО, получив такое сообщение, предположили, что произошёл взлом системы: в этот день шли DDoS-атаки на российские ресурсы. Но сотрудники оператора подтвердили, что письма действительно от него. Мы также обратились за официальными комментариями: по телефону отвечает робот, а разъяснений от техподдержки пока нет.
«Оператор системы не обладает полномочиями привлекать УО к административной ответственности и не вправе блокировать ЛК, ссылаясь на отсутствие в них данных», – Как отметила руководитель юротдела РосКвартала Ирэн Парсамян. – «Подобные действия противоречат Правилам работы в ГИС ЖКХ и действующему законодательству».
Об этом мы подробно поговорим 26 августа на внеплановом телеграм-эфире. Маргарита Кобко и Ирэн Парсамян разберут текст письма и расскажут, как на него отреагировать. Участие бесплатное: нужно присоединиться к каналу РосКвартала и в 10:00 мск нажать кнопку «Вступить».