Проведение ОСС с использованием ГИС ЖКХ станет удобнее

Проведение ОСС 9 февраля 2018

Минстрой РФ подготовил поправки в статьи 44 и 47.1 ЖК РФ, согласно которым система онлайн-голосования в ГИС ЖКХ для проведения общего собрания собственников МКД будет усовершенствована.

Для чего нужна система

Проект Федерального закона предусматривает использование ГИС ЖКХ для размещения сообщений о проведении ОСС, решений и итогов голосования, а также электронных образов решений собственников. В системе будут храниться протоколы общих собраний, и осуществляться голосования по вопросам повестки дня ООС.

Как будет проходить онлайн-голосование

Голосование по вопросам повестки дня будет проходить в два этапа: очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по каждому вопросу с использованием формулировок «за», «против» или «воздержался» в электронной или письменной форме. Оформленные в письменном виде решения передаются администратору ООС до даты и времени окончания голосования.

Голосование будет длиться 7 – 60 дней с даты и времени начала его проведения.

Что делать после голосования

Согласно законопроекту, решения, принятые по результатам онлайн-голосования, автоматически формируются в виде протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.

Депутаты Госдумы РФ объяснили внесение поправок в ЖК РФ тем, что введение онлайн-голосований привлечёт больше жителей для участия в ОСС.

15 комментариев

Петр Сидаренко 10 февраля 2018

все хорошо!!! почему голосование может продолжаться до 2-х месяцев??? собрание утратит актуальность.

Галина Захарова 10 февраля 2018

Все-таки наши законодатели и авторы таких поправок абсолютно оторваны от жизни. Почему они не понимают, что нельзя телегу ставить вперед кобылы. Сейчас в нашем доме в 50% квартир живут пенсионеры, которые не только Интернетом не пользуются, но даже карточками для оплаты. Они признают только оплату наличными. Вся это ГИС - это такая головная боль для правления! Придется за дополнительные деньги вводить туда информацию, абсолютно не востребованную большей частью современного населения!

Галина Чащевая 10 февраля 2018

ГИС ЖКХ -это такая большая финансовая нагрузка на ТСЖ, управляющее одним домом (80кв-3500кв.м), да и ряд других законодательных актов, выполнение которых обязательно. Такое впечатление,что малые ТСЖ "Сдуются" в скором времени из-за больших сборов с населения. Почему законодатели не обсуждают реформы ЖКХ с населением и не спрашивают готовы ли мы оплачивать все их новшества...Пора ,по-моему ,уже обьединяться и выражать протест ,иначе с молчаливого нашего согласия тарифы на содержание МКД вырастут значительно

Галина Захарова 10 февраля 2018

По-моему наши законотворцы оторваны от реальной жизни. В нашем доме в 50% квартир живут пенсионеры, которые не только не пользуются Интернетом, но даже платежными картами, предпочитая расчет только наличными. Вся эта ГИС - лишние и немалые расходы, потому что ТСЖ вынуждено нанимать новых людей для обслуживания системы ради формального соблюдения законодательства и ведения работы, абсолютно не востребованной населением. Вечно у нас телега впереди лошади.

Евгений Власов 10 февраля 2018

Данные изменения необходимы уже давно, а проживание в доме пенсионеров не является основанием для того, чтобы не совершенствовать систему голосования. Если пенсионер не может проголосовать сам, пусть ему окажут помощь соцработники, инициаторы или родственники, но отказываться от дешевой честной и понятной системы голосования на ОСС нельзя. (Мое мнение)

Иван Щетинко 5 марта 2018 Евгений

Уважаемый, народ не голосует заочно или очно заочно. Какое голосование на ГИС ? Не надо смешить народ, а правительство именно смешит. Большинство на вопрос, что такое Гис ЖКХ, отвечают, а что это такое? Зато галочка есть, мы работаем в системе. А честная система это как раз то, чего хотят лишить: общение, спор, вот это и есть собрание.

Владимир Будаковский 10 февраля 2018

В большинстве своем пенсионеры не смогут пользоваться этой возможностью, они будут под влиянием мнения помогающих, это не будет волеизъявлением собственников. Очень отрицательно отношусь к таким поправкам, они не продуманы. И вообще ГИС не приживется, со сменой правительства отмывшего не одну сотню миллионов на этой идее и ее многолетней попытке внедрения и доведения до "ума", бесконечные поправки потребуют отдельную штатную единицу. Например для одного дома под управлением ТСЖ это будут не оправданные дополнительные нагрузки на итак скудные бюджеты, львиную долю которых съедают монополисты в лице РСО учредителями которых являются муниципалитеты. Все делается через одно место.

Анатолий Губский 10 февраля 2018

Господа законодатели ! Вы создали Министерство ЖКХ только для увеличения чиновничества, которое создало это ГИС ЖКХ - это чудовище, которое для заполнения отнимает массу времени, денежных затрат. Вместо того, чтобы ТСЖ занималось благоустрйством, техническим состоянием МКД, приходится заполнять никому ненужные пункты ( пример: с какого материала изготовлены сваи под домом и многое другое), которые простому собственнику помещения совсем не нужны. Они не интересуются даже объявлениями,которые вывешиваются на стендах!. Собственника помещения интересует рост тарифов на коммунальные ресурсы и техническое состояние МКД!!! А руководству мелких ТСЖ ( до 100 квартир) для заполнения этого ГИС ЖКХ (шедевра Правительства) приходится работать (по выражению Президента РФ) как рабу на галерах, ожидая штрафных санкций либо оплачивать услуги посредников. А это не малые деньги! Наш МКД существует как ЖСК с 1972г. (ТСЖ с 2001г). Мы, до создания Кодекса ЖКХ (2005г.) не знали никакого горя ( никаких отношений с администрацией не имели и она нами не интересовалась, за исключением налоговых органов). остались н остались без тепла, воды и т.д) Я являюсь председателем своего МКД уже 17 лет и считаю, что это ГИС ЖКХ только принесло массу не нужной работы, трату денежных средств!! Верните Федеральный закон « О товариществах собственников жилья" от 1966г. ст. 1 «Товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества...). Одним словом, если государство затеяло какую-либо реформу - не жди добра!!!! Примите,хотя бы, закон о наделении обязанности быть РСО исполнителями коммунальных услуг, заключением прямых договоров с собственниками помещений ( не на оплату). а на предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.. На каком основании создаются законы, что бы некоммерческая организация обязана обслуживать коммерческую организацию, причем бесплатно! А эта ГИСЖ ЖКХ видимо создана для Департамента США!!!! Анатолий Губский

Дмитрий Мещеряков 11 февраля 2018

ГИС ЖКХ для меня как собственника квартиры очень удобна. Неточности в платежных реквизитах, оплата банковской картой услуг ЖКХ, жалобы на бездельников и воров в Управляющих компаниях все решается дистанционно это очень хорошо. Хотелось бы еще больше расширение функционала. А то что бездари сидят в Управляющих компаниях не умеющие пользоваться системой ГИС ЖКХ и собственники квартир не умеют пользоваться ПК это их проблема. Во всем мире электронные сервисы развиты и развиваются гораздо больше чем в России, а у нас одни ватники да лапотники безграмотные.

Вадим Казаков 15 февраля 2018

"Господа законодатели ! Вы создали Министерство ЖКХ только для увеличения чиновничества, которое создало это ГИС ЖКХ - это чудовище, которое для заполнения отнимает массу времени, денежных затрат. Вместо того, чтобы ТСЖ занималось благоустройством, техническим состоянием МКД, приходится заполнять никому ненужные пункты ( пример: с какого материала изготовлены сваи под домом и многое другое), которые простому собственнику помещения совсем не нужны. Они не интересуются даже объявлениями,которые вывешиваются на стендах!. Собственника помещения интересует рост тарифов на коммунальные ресурсы и техническое состояние МКД!!! А руководству мелких ТСЖ ( до 100 квартир) для заполнения этого ГИС ЖКХ (шедевра Правительства) приходится работать (по выражению Президента РФ) как рабу на галерах, ожидая штрафных санкций либо оплачивать услуги посредников. А это не малые деньги!" Согласен с каждым словом в этом комментарии! Наш МКД существует как ЖК с 1964 г. 40 квартир. В 9 квартирах проживают одинокие пенсионеры то есть нищие, но и они должны оплачивать этот законотворческий понос наших законодателей.

Валентина Яныгина 15 февраля 2018

В нашем ТСЖ из 60 квартир ГИС ЖКХ пользуются 3 собственника!!! И то не всегда...Получается, что работа, проделанная за последние 2 года по сбору информации и вводу ее в ГИС, приобретению в аренду специальной программы для начисления и интеграции сведений в ГИС, и средства потраченые на это - всё было впустую!!! У нас тоже большая часть собственников- пенсионеры, которые не пользуются электронными сервисами и не собираются. Им только остается оплачивать очередную бредовую идею правительства и материть правление ТСЖ, не желая понимать, что правление - заложник ситуации. Члены правления один за одним снимают с себя полномочия, видимо скоро начнем искать УО. Учитывая состояние соседних домов, обслуживаемых УО, хорошего ждать не приходится.

Сергей Семикашев 15 февраля 2018

У меня упорно складывается мнение, что наши чиновники НЕ С НАМИ, а против собственников! Или их просто берут на работу по принципу "дураки НАМ нужны"...

Наталья Кузьмина 16 февраля 2018

Поддерживаю Д.Мещерякова. Все новое всегда трудно приживается. Система требует прозрачности работ и связанных с ними расходов УК и ТСЖ. Поэтому и вызывает у этих структур стоны. Не привыкли-с работать цивилизованно, по старинке ох как удобнее. И пенсионеров вспомнили. Они к Вам как ходили, так и будут ходить, это их право, пользоваться ГИС или ходить к Вам по-стапинке

Лариса Герасимова 5 марта 2018

Давно поняла, что наши "законодатели" живут в другом мире. По поводу изменений в проведение ООС. Живём в маленьком городке в Коми. В феврале проводили общее собрание. Выяснилось, что около 40% собственников не проживают в доме: пенсионеры уехали, как у нас говорят, на Большую землю, квартиры либо сдают, либо в них проживают их дети, либо собственник на вахте (а это 30 дней), либо на заработках в других регионах. Инициаторы в мыле нашли собственников, уведомили о собрании, у части даже удалось получить решения путём электронной почты. А современная молодёжь вообще равнодушна к такого рода мероприятиям. Но, в связи с новыми изменениями в правила проведения ООС, в ГЖИ необходимо предоставить и сдать в течение 10 дней ТОЛЬКО ПОДЛИННИКИ РЕШЕНИЙ!!!! Добиться отправки заказным письмом удаётся не всегда - этим же Поста России занимается! А вы знаете, что у нас в городе в почтовых отделениях твориться? И, кстати, не только в нашем городе. Вы об этом подумали, господа законодатели? В этот раз еле наскребли 51%, чтобы набрать кворум. Если ещё пар-тройка пенсионеров-собственников съедет, ни один вопрос решить будет невозможно. не говоря о вопросах, решение по которым необходимо принять 2/3 голосов...Ужас! Страна идиотов!!!!!

Роман R 6 апреля 2018

Онлайн голосования жду!. будет честнее чем считает УК. В доме на 1100 квартир по другому и не возможно. А так пришла смс на телефон, проголосовал и в сторону.