В обзор практики Конституционного Суда РФ за 2023 год включены 92 постановления и определения, среди них – решения об обращении с отходами, объектах культурного наследия и машино-местах. При этом количество жалоб по вопросам оспаривания статей ЖК РФ выросло на 10% по сравнению с 2022 годом.

О статистике КС РФ по проверке конституционности норм Жилищного кодекса РФ с 2014 по 2022 год рассказала эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян. Чаще всего Суд рассматривал жалобы:

  • на ст. 36 о праве собственности на общее имущество в МКД – 57 раз;
  • на ст. 155 о плате за ЖКУ – 46 раз;
  • на ст. 44 о решениях ОСС – 32 раза.

В обзор практики за 2023 год КС РФ включил несколько дел, касающихся ЖК РФ, предоставления коммунальных услуг, а также иных споров, которые будут интересны собственникам в МКД, управляющим организациям и ТСЖ.

Машино-места. Суд разрешал спор о выделе в натуре машино-места, зарегистрированного как доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (постановление от 18.04.2023 № 18-П).

Несанкционированные свалки ТКО. Муниципалитеты оспаривали конституционность статей нескольких НПА, в том числе ч. ч. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ – об обязанности органа МСУ ликвидировать свалки на бесхозных землях (постановление от 30.05.2023 № 27-П).

Объекты культурного наследия. КС РФ проанализировал положения пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ – о праве надзорных органов беспрепятственно посещать и проверять объекты культурного наследия (определение от 06.04.2023 № 751-П).

Читайте, как с 1 сентября 2023 года изменился подход к капитальному ремонту МКД, признанных объектами культурного наследия.