Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Управляющим организациям выгодно работать по упрощённой системе налогообложения. Но не все делают это честно и правильно. Тем не менее от налоговой инспекции сложно что-то скрыть. Узнайте об ответственности управляющих организаций за неуплату налогов.
Министерство ЖКХ Московской области отправило главам муниципальных образований письмо. Документ дошел до управляющих организаций, и после ознакомления с ним у УО появился вопрос, обязательно ли заполнять ЕИАС ЖКХ. Мы внимательно изучили документ и вот, к каким выводам пришли.
ОСС и собственникиДеятельность УО
ГИС ЖКХСмотреть все статьи
Собственник помещения в МКД вправе самостоятельно принимать решения о своём вступлении в члены товарищества собственников жилья и выходе из него. Однако на практике это правило не всегда соблюдается и ТСЖ принимает решение об исключении собственника из товарищества без его ведома. Узнайте, что об этом думают суды.
Когда ГИС ЖКХ стала обязательной для заполнения, в управляющие организации начали поступать вопросы, как работать в системе людям, не являющимся собственниками помещений, но проживающих в МКД. Узнайте, как несобственникам помещений подключиться к лицевому счёту помещения, чтобы иметь возможность оплачивать счета.
В разделе 15 приказа 74/114/пр перечислена информация, которую должны размещать в ГИС ЖКХ председатели советов МКД. А несут ли они ответственность за неразмещённые в срок сведения? Мы разобрались в этом вопросе.
Жители хотят знать, как осуществляется управление их домом и обращаются в ТСЖ с просьбами предоставить документы для ознакомления с нужной им информацией. Но товарищества не всегда отвечают согласием и зря так делают. Читайте, с какой информацией ТСЖ обязано ознакомить собственника помещения в МКД по его запросу.
Публикуем подборку ответов службы поддержки ГИС ЖКХ на вопросы пользователей. Читайте о том, где посмотреть статистику заполняемости разделов ГИС ЖКХ. Дополнительные полезности: что делать, если возникают ошибки при выгрузке договоров на капремонт, удалении домов из жилищного фонда и изменении статусов договоров.
Капитальный ремонт рано или поздно требуется каждому многоквартирному дому. А вот на какие средства он проводится, как и где можно откладывать на него деньги, какие работы проводятся в рамках капремонта, знают не все. Сегодня поговорим об этом.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день всем! Наш многоквартирный дом - специфичный. На 1 и 2 этажах - нежилые помещения, на 3 и 4 - квартиры в собственности граждан. Собственник нежилых помещений - РФ, в лице МТУ Росимущества. Помещения переданы в оперативное управление МЧС. Полномочий для участия с правом голосования у владельцев пока нет. Собственник нежилых помещений пока не приезжал на собрания, полномочия владельцам не передавал. Собрания проводили только между собственниками квартир. Владельцы решили часть платежей скинуть на плечи собственников квартир, возник спор, т.к. нет законных оснований. Как провести собрание и законно принять решение, если более половины площадей нежилые, у одного лица в собственности и у одного лица в оперативном управлении. Голосование проводится по площадям. В нашем случае будет принято решение с которым собственники квартир не согласятся. Владелец нежилых помещений намерен добиться полномочий у собственника нежилых помещений на право участия и голосования в ОСС и озвучил, что по количеству площадей примет решение, которое будет выгодно им. Что делать?
В МКД под управлением ТСЖ есть нежилые помещения. На общем собрании было принято решение считать КР на содержание ОИ по ОДПУ. Собственники нежилых помещений, кроме одного, который не ставит ИПУ на ГВС и ХВС перешли на прямые договора с РСО и передают показания ИПУ в ТСЖ, как и собственники жилых. Мы не можем рассчитать КР на содержание ОИ, так как не знаем, какие объемы на ХВС и ГВС нужно учитывать для этого помещения. Какой выход из этой ситуации?
На основании какого источника информации управляющая организация должна сформировать реестр в соответствии с п.3.1. ст.45 ЖК?
Смотреть все вопросы
