Итоговая конференция для управляющих организаций и товариществ собственников жилья за 2020 год. Каждый участник получит уникальную, разработанную Ассоциацией профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» электронную рабочую тетрадь.
Борис Валит
Спикер первого дня
Руководитель интернет-службы «РосКвартал», Председатель Совета Ассоциации «Р1»
Ирэн Парсамян
Спикер первого дня
Руководитель юридического отдела «РосКвартала», Исполнительный директор Ассоциации «Р1»
2020 год стал проверкой для всех нас на прочность
Изменения в мире сказались на законодательстве. Перемены произошли во всех сферах жизни, в том числе и области ЖКХ.
Мы пригласили для вас самых лучших экспертов, выбрали «горячие» темы и нашли актуальную судебную практику, которую уже можно использовать для защиты своих интересов. Так родилась программа четвёртой итоговой конференции.
Вас ожидают три насыщенных дня: мы обсудим, что изменилось в заполнении ГИС ЖКХ, разберёмся, как теперь проводить собрания онлайн и можно ли продлить срок ОСС, начатых во время пандемии. Вы узнаете, как организовать и провести в доме энергоэффективный капитальный ремонт и как использовать выводы судебных инстанций для защиты своих интересов.
Мы расскажем, какие законы приняты для отрасли ЖКХ в этом году и какие ожидают рассмотрения в 2021. Мы дадим рекомендации по стратегии развития вашей компании. После конференции вы поймёте, как обстоят дела в ЖКХ, научитесь защищать свои интересы и будете готовы встретить новый год во всеоружии.
Тарифы участия:
- 4 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара
- 5 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара + Сертификат участника
Участники Клуба РосКвартала и члены Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» участвуют в онлайн-семинаре бесплатно – регистрация происходит автоматически.
Изменения в заполнении ГИС ЖКХ в 2020 году
- Работа с обращениями
- Размещение договора управления в ГИС ЖКХ и подача заявления в ГЖН для включения дома в перечень лицензиата
- Особенности при расторжении договора управления
- Исполнитель коммунальной услуги
- Количество проживающих в помещении
- Сроки размещения платежных документов
- Интеграция платежных документов в ГИС ЖКХ из программного обеспечения
- Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ, журнал истории ГИС ЖКХ
- Изменения в Приказе 74/114/пр с 01.01.2021
ОСС: все изменения, произошедшие в 2020 году
- № 156-ФЗ и организация онлайн-собраний
- Онлайн-ОСС как эффективный способ решить вопросы МКД во время пандемии
- Законопроект об онлайн-ОСС, вынесенный на осеннюю сессию Госдумы РФ
- Простая ЭЦП на электронных решениях и протоколе
- Персональные данные собственников при проведении онлайн-ОСС
- Отработка возражений в части онлайн-собраний при сдаче решений в ГЖИ
- Онлайн-собрание на проверенных платформах как гарантия защиты от фальсификации документации собрания
- Автоматизация всех видов собраний, интеграция с ГИС ЖКХ
Вы узнаете:
- Какие проблемы в ГИС ЖКХ до сих пор не решили разработчики, и как мы вынуждены работать
- Как расторгнуть договор управления в ГИС ЖКХ так, чтобы впоследствии не привлекли к ответственности
- Что делать, если разместили платёжные документы неверно: как удалить и снова разместить, какие последствия могут возникнуть
- Из-за чего может не совпадать информация, представленная в ГИС ЖКХ и квитанциях, и как привести расчёты в порядок
- Что нужно учесть УО при размещении в систему сведений о прямых договорах с РСО, даже если она уже не исполнитель коммунальных услуг
- Как быстро и эффективно организовать онлайн-собрание
- Какие изменения вносятся в порядок проведения онлайн-ОСС в связи с последним законопроектом, обсуждаемым на осенней сессии ГД РФ
- Что такое простая ЭЦП и как она формируется на электронных решениях и протоколе
- Как защитить персональные данные собственников при проведении онлайн-ОСС
- Как сдать протокол с решениями в ГЖИ: отработка возражений в части онлайн-собраний
- Как собственники могут сдавать «бумажные» решения при онлайн-ОСС
Сергей Сергеев
Спикер второго дня
Руководитель практики в сфере ЖКХ,
экологии и природопользования МКА «Арбат»
Юрий Нетреба
Спикер второго дня
Руководитель практики судебной защиты МКА «Арбат»
Елена Шерешовец
Спикер второго дня
Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», Член Экспертного совета Комитета Государственной думы, помощник депутата, Внештатный преподаватель РАНХиГС при Президенте РФ, Автор книг и публикаций, Практикующий юрист, работает в ЖКХ с 2001 года
2020 год – необычайно плодотворный по части изменений в жилищном законодательстве. Во второй день итоговой конференции вы узнаете, какие изменения произошли и готовятся в жилищном законодательстве и как они отразятся на работе управляющих организаций.
Мы обсудим самые яркие судебные дела за текущий год о приборах учёта, договорных отношениях между УО и ресурсниками, по онлайн-собраниям.
Изменения в законодательстве ЖКХ в 2020 году
- Законопроекты об отмене комиссии по оплате услуг ЖКХ и новом порядке перерасчёта в случае предоставления некачественных КУ и другие
- Новые КоАП РФ и Процессуальный кодекс РФ, примеры новых составов правонарушений и ответственность
- Новый расчёт ОДН и планируемые изменения в расчёте КР СОИ
- Правила подтверждения полномочий председателя Совета дома
- Изменения в Правилах предоставления коммунальных услуг относительно электроэнергии
- Изменения в части ответственности по неисполнению требований пожарной безопасности
- Запрет на передачу долгов за ЖКУ коллекторам
- Основные изменения после проведённой судебной реформы
- Отмена постановлений Правительства № 491, 290, 416 и постановления Госстроя РФ № 170 и новое Постановление об управлении МКД
Обзор судебной практики по ЖКХ за 2020 год
- Преддоговорные споры между УО и поставщиками ресурсов
- Практика по спорам относительно объёма поставленного ресурса, выбор надлежащего способа защиты своих прав
- Ненадлежащее качество ресурса: проблема фиксации, судебная практика по уменьшению стоимости
- Приборы учёта: установка и эксплуатация, ответственность сторон за необеспечение работоспособности, судебная практика
- Споры двух УО за право управления домом. Включение в реестр лицензий, оспаривание решений ГЖИ, конкурсов, взыскание неосновательного обогащения
- Судебная практика по применению ЗПП к управляющим организациям, пени, штрафы за ненадлежащее оказание услуг
- Административная ответственность УО и РСО, грубые нарушения лицензионных требований, практика по оспариванию
ОСС: судебная практика по онлайн-собраниям
- Сравнение электронного голосования в ГИС ЖКХ и обычного ОСС
- Сокращение расходов УО при проведении электронного голосования
- Изъявление воли собственников при проведении онлайн-голосования
- Возможные признаки фальсификации результатов онлайн-ОСС
Вы узнаете:
- Как запрет на взимание комиссий при оплате ЖКУ отразится на работе УО и РСО
- Какие составы правонарушений планируют внести в КоАП и ПК РФ
- Как теперь председателю Совета МКД подтверждать свои полномочия
- Все подробности о новых Правилах управления МКД
- Разъяснения органов власти и сложившаяся практика по мерам, принятым в связи с пандемией
- Как правильно оспаривать условия публичного договора? Ничтожность или оспоримость
- Как выбрать действенный способ защиты своих прав
- Что нужно знать об административной ответственности, предусмотренной для УО и РСО
- Будет ли электронное голосование в ГИС ЖКХ качественной альтернативой обычному «бумажному» общему собранию
- Правда ли, что расходы УО при проведении электронного голосования сократятся
- Возможно ли манипулирование мнением собственников при проведении онлайн-голосования
- Как понять, что результаты онлайн-ОСС сфальсифицированы
Сусана Киракосян
Спикер третьего дня
Канд. юрид. наук, доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, член Экспертного совета Комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ, доцент Финуниверситета при Правительстве РФ
Татьяна Демина
Спикер третьего дня
Генеральный директор управляющей компании «Азбука быта»
Светлана Межирицкая
Спикер третьего дня
Председатель ТСЖ «Флагман», эксперт по энергоэффективности Фонда содействия реформированию ЖКХ, модератор тематической площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Ивановской области
Ирэн Парсамян
Спикер третьего дня
Руководитель юридического отдела «РосКвартала», Исполнительный директор Ассоциации «Р1»
Заключительный, третий день конференции будет посвящён организации энергоэффективного капитального ремонта в доме и обсуждению таких вопросов, как налаживание коммуникации с собственниками и конкуренция на рынке ЖКХ.
Любой ремонт, в том числе и капитальный, требует затрат на его проведение. Но только энергоэффективный ремонт позволяет окупать себя за счёт экономии энергетических ресурсов. Впоследствии это поможет собственникам снизить расходы на оплату коммунальных услуг.
Мы разберём инструменты эффективного общения с собственниками помещений в МКД, обсудим причины, почему этим стоит заниматься. Проанализируем ситуации, когда конкуренты УО ведут себя недобросовестно.
Энергоэффективный капитальный ремонт в МКД
- Правила, особенности и подводные камни проведения энергоэффективного капитального ремонта в МКД
- Получение господдержки от Фонда содействия реформированию ЖКХ на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению
- «Помощник ЭКР» и определение потенциала энергоэффективности МКД
- Расчёт целевого показателя экономии, вклада выбранных мероприятий в расчётную экономию затрат на коммунальные ресурсы и срока окупаемости
- Алгоритм подачи заявки для возмещения расходов за счёт ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ
Коммуникация с собственниками и конкуренция на рынке управления МКД
- Пять причин наладить коммуникацию с собственниками помещений
- Инструменты эффективной коммуникации с собственниками помещений
- Работа с претензиями собственников: готовый и работающий алгоритм
- Конкуренция на рынке управления МКД. Недобросовестность при управлении МКД
- Реформа контрольно-надзорной деятельности и процессуальные изменения, как основа успешной конкуренции на рынке управления МКД
- Соседские обязанности и роль управленца в исполнении таких обязанностей
Подведение итогов конкурса «Лидер перемен»
Кому полезен этот онлайн-семинар
Руководителю УО: чтобы быть в курсе происходящего в сфере ЖКХ и правильно определить цели и задачи на 2021 год
Главному бухгалтеру: чтобы знать, как правильно рассчитать необходимые расходы компании и на чём можно сэкономить
Юристу: чтобы понимать риски и возможности своей компании, быть в курсе возможной административной ответственности
