«Ошибки в договоре управления. Как внести изменения в главный документ УК и защитить его от оспаривания»

Name: Ошибки в договоре управления. Как внести изменения в главный документ УК и защитить его от оспаривания
Start: 2019-06-04T10:30+03:00
End: 2019-06-04T14:30+03:00

Договор управления МКД

– самый важный документ для УО. Но несмотря на это, управляющие организации допускают в нём ошибки. Неудачные формулировки или пропуск важных пунктов не только не упрощают работу, но и создают дополнительные трудности.

Среди типичных ошибок:

дублируется текст статей ГК и ЖК РФ
неправильно определяется порядок изменения размера платы
отсутствует порядок изменения перечня выполняемых работ и услуг
отсутствует одно или несколько обязательных приложений

Эти ошибки и недочёты дают собственникам помещений в МКД возможность оспорить договор управления в суде.

Чтобы уберечься от этого, управляющей организации нужно проанализировать правовую позицию истца и исключить возможные риски аннулирования договора.

О том, как это сделать, мы расскажем на онлайн-семинаре.

Программа онлайн-семинара

Вы узнаете, как в договоре управления улучшить формулировки о подписании, изменении его существенных условий и составлении актов и отчёта.

Порядок включения в ДУ правил о подписании договора
Отражение в договоре управления сведений о контроле за его выполнением
Требования к порядку включения условий о пользовании общим имуществом МКД, дополнительных услугах
Контроль за исполнением условий договора управления
Претензионный порядок урегулирования споров в договоре управления
Работоспособность условия ДУ о его расторжении по инициативе управляющей организации
10 типичных ошибок, которые совершают УО при составлении договора управления
Правила и порядок внесения изменений в договор управления
Доводы собственников при оспаривании договора управления
Секреты защиты договора управления МКД от оспаривания
Подробный разбор судебной практики по оспариванию договора управления

Вы узнаете:

Какие типичные ошибки допускают УО при составлении договора управления
Каким требованиям должен соответствовать договор управления
Какие формулировки лучше исключить из договора управления
Как прописать претензионный порядок урегулирования споров в ДУ
Как грамотно прописать в ДУ порядок контроля за исполнением обязательств УО
Какие условия предусмотреть в ДУ для упрощения процедуры ограничения КУ
В каких случаях внесение изменений в договор управления обязательно
Как юридически грамотно оформить изменения в договоре управления
Какие риски несёт УО при недействительных положениях договора управления
Кто вправе оспорить договор управления МКД
Как защитить договор управления от оспаривания
Какие типичные доводы приводят собственники при оспаривании договора управления
Когда ГЖИ удаётся оспорить договор управления
Освобождает ли ничтожность договора управления от оплаты за ЖКУ
В чём различия между недействительным и незаключённым договором управления

Полезные материалы:

Подборка судебной практики по теме
Примерная повестка дня общего собрания для изменения договора управления
Образец дополнительного соглашения к договору управления
Пример договора управления со всеми обязательными условиями
Ежегодный отчёт перед собственниками
Образец акта приёмки выполненных работ

Кому полезен этот онлайн-семинар

Руководителю УО: чтобы знать, какие риски несёт УК при неправильно составленном договоре управления; чтобы понимать, кто имеет право оспорить договор управления

Юристу: чтобы не совершить ошибок при составлении договора управления; чтобы знать, как защитить договор управления МКД от оспаривания

Разбор ошибок при составлении договора управления МКД

4 июня наш постоянный эксперт Сусана Киракосян провела онлайн-семинар, на котором рассказала, какие ошибки совершают управляющие организации при составлении договора управления. Читайте советы и рекомендации о том, как их избежать, в сегодняшней статье.

Купить за 1900 ₽ Пост-релиз
онлайн-семинара