Фонд капремонта будет раскрывать информацию о своей финансовой деятельности

10821 1

8 февраля Минюстом РФ под номером 40989 зарегистрирован Приказ Минстроя РФ №803/пр от 11.11.2015 года "Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте". Документ вступает в силу с 22 февраля 2016 года.

Какую информацию будет раскрывать фонд капремонта

В указанном выше приказе Минстроя приведён полный перечень информации, которую региональные операторы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД будут теперь размещать на своих официальных сайтах в сети Интернет (п.10 ч.2 ст.182 ЖК РФ).

В приложении к документу содержится весь этот список необходимой информации для размещения региональным оператором фонда капитального ремонта. Давайте с ним ознакомимся.

Разработан Стандарт раскрытия информации о капитальном ремонте

Капремонт Капремонт октябрь’15

Прежде всего, региональному оператору по проведению капитального ремонта предстоит разместить на своём сайте информацию о нормативно-правовых актах субъекта РФ, регламентирующих вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Также потребуется указать нормативно-правовые акты, регламентирующие деятельность самого регионального оператора фонда капремонта.

Далее уже идёт раскрытие сведений непосредственно о региональном операторе фонда капитального ремонта:

  • полное наименование организации;
  • сокращенное наименование организации;
  • ФИО руководителя;
  • основной государственный регистрационный номер;
  • ИНН;
  • место государственной регистрации;
  • сведения о членстве организации в СРО, ассоциациях и союзах региональных операторов с указанием их наименования и даты начала членства;
  • адрес официального сайта регионального оператора в сети Интернет;
  • наименование учредителя регионального оператора;
  • адрес официального сайта учредителя регионального оператора в сети Интернет;
  • учредительные документы регионального оператора фонда капремонта.

В качестве контактной информации регионального оператора фонда капитального ремонта указывается:

  • адрес фактического места нахождения;
  • почтовый адрес;
  • контактные телефоны, факс;
  • телефон "горячей линии";
  • адрес электронной почты;
  • график работы, режим и часы личного приёма граждан руководителем регионального оператора или уполномоченными должностными лицами.

Также необходимо разместить на сайте организации следующие сведения о формировании фондов капитального ремонта на счетах регионального оператора:

  • количество МКД, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора;
  • площадь МКД, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора;
  • количество МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор;
  • площадь МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор;
  • кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта РФ, в которых открыты счета регионального оператора;
  • размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на текущий год с указанием нормативно-правового акта об утверждении данного тарифа;
  • размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на следующий год (при наличии соответствующего нормативно-правового акта);
  • долю фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов по МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте регионального оператора;
  • информацию о кредитах, займах, привлечённых региональным оператором для финансирования услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, с указанием процентной ставки и сведений об их погашении.

Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта

Капремонт Капремонт октябрь’15

В обязательном порядке указываются сведения о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД и краткосрочный план её реализации для тех многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капремонта на счёте регионального оператора. Это будут следующие данные:

  • перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и выполнение которых финансируется за счёт средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взносов;
  • количество работ и услуг, выполнение которых запланировано или уже выполнено в прошлом году;
  • количество МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или уже выполнен в прошлом году;
  • площадь МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или уже выполнен в прошлом году;
  • количество работ и услуг, выполнение которых запланировано или выполнено в текущем году;
  • количество МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или выполнен в текущем году;
  • площадь МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или выполнен в текущем году;
  • перечень МКД, поставленных в очередь на капитальный ремонт в текущем году с указанием срока окончания работ;
  • количество работ и услуг, выполнение которых запланировано на будущий год;
  • количество МКД, капитальный ремонт в которых запланирован на будущий год;
  • площадь МКД, капитальный ремонт в которых запланирован на будущий год;
  • адрес сайта в сети Интернет, на котором размещен годовой отчёт регионального оператора;
  • адрес сайта в сети Интернет, на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности регионального оператора фонда капремонта.

И, наконец, необходимо указать информацию о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора фонда капитального ремонта с результатами:

  • количество и виды проведённых контрольных мероприятий;
  • сведения о результатах контрольных мероприятий;
  • сведения о мероприятиях, проведённых для устранения выявленных нарушений.

Как видно из перечисленной выше информации, детальную информацию о своей деятельности наряду с управляющими компаниями предстоит раскрывать и региональному оператору фонда капитального ремонта. Напоминаем, что если собственники помещений в МКД на общем собрании приняли решение о формировании фонда капремонта на счёте регионального оператора, то управляющая компания не должна раскрывать эту информацию на Реформе ЖКХ и сайте УК.

Управляющая компания раскрывает информацию только в том случае, если собственники помещений в МКД приняли решение на общем собрании о формировании фонда капремонта на спецсчёте дома.

Создание спецсчета капитального ремонта для МКД

Капремонт Капремонт сентябрь’15

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
    • A A
      A A

      Подскажите пожалуйста, а как сейчас можно выяснить сумму накоплений на счёте капремонта

  • Статьи по теме

    • Как заполнять форму 2.6

      Как заполнять форму 2.6ГИС ЖКХ

    • Минстрой РФ предложил финансировать общее собрание собственников его инициатору

      Минстрой РФ предложил финансировать общее собрание собственников его инициаторуОСС и собственники

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.