УО незаконно выплачивала вознаграждение председателю Совета МКД
В Хабаровске директор управляющей организации совмещал свою должность и председательство в Совете дома. По решению ОСС председателю Совета выплачивалось вознаграждение. Проверка прокуратуры показала, что ОСС, на котором было принято решение о выплатах председателю, было проведено с грубыми нарушениями.
В одном из многоквартирных домов Хабаровска собственники квартир стали получать квитанции со строкой «Вознаграждение председателю многоквартирного дома». Размер вознаграждения определялся из расчёта 3,62 рубля за квадратный метр жилой площади. Когда жители МКД обратились в УО за разъяснениями, они получили ответ, что плата взимается на основании решения общего собрания собственников. Однако протокол ОСС, на котором было принято это решение, представители управляющей организации предоставить собственникам квартир отказались.
Жители дома подали жалобу в прокуратуру, была проведена проверка. Выяснилось, что в документах собрания есть решения собственников с подписями умершего жителя дома и заключённого, который отбывает наказание в колонии. В связи с признаками фальсификации решений общего собрания собственников прокуратура подала иск в суд.
Суд удовлетворил иск прокуратуры Железнодорожного района Хабаровска. Выплаты вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома были признаны незаконными. Управляющую организацию обязали прекратить собирать плату председателю МКД. По словам помощника прокурора Евгении Таяновой, требования о возврате денег в иске не было. Если УО добровольно не вернёт собранные деньги собственникам, они могут повторно обратиться в прокуратуру.
Недавно мы писали о том, как УО выплачивать страховые взносы и НДФЛ с вознаграждения председателю Совета дома. Однако чтобы включить строку о вознаграждении, необходимо получить согласие собственников жилья на ОСС. Собрание должно быть проведено с соблюдением всех правил. Фальсификация документов общего собрания собственников влечёт за собой уголовную ответственность согласно ч. 1 ст. 327 УК РФ.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответасентябрь'25Ежегодная индексация содержания жилья на ИПЦ ЖКУ
В ДУ прописана статья о индексации содержания жилья на ИПЦ. ИПЦ на ЖКУ имеет разные значения: без аренды квартир и с арендой. В ДУ про аренду ни слова, но ДУК применяет ИПЦ ЖКУ с арендой. ГЖИ встаёт на сторону УК. Но правы ли они?
- Ждёт ответамарт'25
Изменение основания управления
Здравствуйте! А если меняется основание управления, дом сам остается в той же УК, что необходимо сделать в ГИС? То есть был дом по решению МСУ, сейчас по решению ОСС?
Что вы об этом думаете?
Правилапо жилищному кодексу проведение ОСС в МКД это обязанность собственников помещений. Но это условие так не устраивает жителей ина собраниях участвуют не более 10-15 человек . При проведении голосования по вопросам рассмотренным на ОСС у некоторых очень "активных" появляются разные вопросы,которые идут в разрез тех собственников присутствующих на ОСС и детально обсудивших их.
А у нас полиция замыливает подделку подписей в билютнях. при опросе собственника, всячески отговаривают от заявления на подделку подписи.
Не плохо было бы надзорным органам проводить регулярные аудиторские проверки УО, большинство работают с грубыми нарушениями.