Минстрой РФ предложил ввести в ЖК РФ понятие «ветхое жильё»

5245 0

Минстрой РФ опубликовал проект закона и проект постановления Правительства РФ, которые введут в Жилищный кодекс РФ термин «ветхое жильё». К ветхим предлагают относить дома, в которых есть крены, дефекты или повреждения, но нет опасности внезапного обрушения. Их предложено включать в программу капремонта.

Проект Федерального закона и проект постановления Правительства РФ опубликованы на портале проектов нормативно-правовых актов. Главная идея – дополнить Жилищный кодекс РФ понятием «ветхое жильё».

Проект постановления Правительства РФ предлагает признавать ветхими дома, которые пока не могут быть признаны аварийными.

«Признаётся ветхим МКД с ограниченно работоспособным техническим состоянием его строительных конструкций или здания в целом при наличии их кренов, дефектов и повреждений, приведших к снижению их несущей способности, при котором отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания», – говорится в прилагаемом тексте документа.

Также в документе прописано, что дом можно признать ветхим, а не аварийным, если его эксплуатация возможна при контроле технического состояния конструкций, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению и усилению строительных конструкций или грунтов под домом.

Проект ФЗ в дальнейшем предлагает включать ветхие дома в региональную программу капитального ремонта. В том случае, если стоимость ремонта на 1 квадратный метр превышает стоимость, определённую нормативным правовым актом субъекта РФ – в отдельную подпрограмму капитального ремонта.

Капитальный ремонт – будни управляющих организаций. Всё, что нужно знать о нём, вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.