Госдума РФ изменит правила формирования очереди на капремонт

5505 0

Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект №153324-7, в котором предлагается создать единые для всех субъектов России критерии, по которым региональные операторы капремонта смогут формировать очередь многоквартирных домов.

Сегодня в России нет единого порядка формирования очереди домов на капитальный ремонт: в каждом регионе действуют собственные правила. Обычно региональные операторы ориентируются на фактическое техническое состояние конструкций МКД и срок их эксплуатации.

Создатели законопроекта №153324-7 считают, что отсутствие единой нормативной базы приводит к разным подходам в формировании очереди домов в регионах и дисбалансу между объёмами капитального ремонта. В Москве учитывается возраст дома и инженерных систем и их техническое состояние, а в Новгороде ещё и размер взноса и собираемость платы за капремонт. Авторы документа считают такой расклад несправедливым.

Также создатели законопроекта обратили внимание на ситуации, когда нужно отремонтировать дом, недавно введённый в эксплуатацию. В некоторых регионах с этим возникают сложности, поскольку там в первую очередь учитывается срок эксплуатации МКД. Здесь и потребуются единые критерии. Однако в ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов считают, что в общих правилах нет необходимости и локальных нормативных актов достаточно.

Срочный капитальный ремонт может понадобиться и относительно новому дому, и в таком случае у управляющей организации могут возникнуть проблемы, если региональный оператор обращает внимание в первую очередь на срок эксплуатации здания. В некоторых субъектах России власти помогают УО: предоставляют субсидии на срочный капремонт. Больше информации о подобной практике во Владимирской области вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

3
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.