Минстрой РФ изменит порядок формирования очереди на капремонт

9486 0

Минстрой РФ планирует изменить подход к проведению капитального ремонта МКД: принимать решение о ремонте того или иного дома исходя из реального износа конструкций, а не нормативных сроков. В ведомстве уверены, что это позволит избежать случаев ремонта ещё крепких домов.

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев отметил, что ситуация, когда МКД находится в хорошем состоянии, но по бумагам пришло время его капитально ремонтировать, нередки. Поэтому методику определения сроков ремонта домов нужно менять.

Директор департамента стратегических проектов Минстроя РФ Михаил Гилев заявил, что для реализации этой идеи в первую очередь необходимо в рамках технического учёта научиться определять фактическое состояние МКД. Глава ведомства Владимир Якушев подчеркнул, что нужно подготовить соответствующую нормативную базу. «Здесь нужно будет в нормативных документах отработать процедуру: кто будет обследовать, кто будет делать заключения, кто будет выносить решения», – пояснил Владимир Якушев.

Директор Ассоциации регоператоров капремонта МКД Анна Мамонова внесла ещё одно предложение: установить требования к конечному результату капремонта. Эксперт уверена, что отремонтированные дома не должны отличаться по качеству от новостроек.

Новый подход к проведению капремонта Минстрой РФ планирует заложить в проект Стратегии развития ЖКХ до 2035 года, которая сейчас передана на обсуждение в Правительство РФ. В документе прописаны меры, которые помогут повысить качество содержания жилых домов и услуг по управлению ими. В том числе предложена идея создавать ТСЖ в каждом доме. Больше информации об этом документе вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

3
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.