УО в Амурской области борется с жителями МКД за капремонт крыши

4174 0

Сложная ситуация сложилась в Амурской области: управляющая организация и фонд капремонта борются с жителями МКД за право провести капитальный ремонт крыши. Чтобы сделать часть работ, специалистам необходимо, чтобы в квартирах верхнего этажа не было людей, но собственники отказываются покидать жильё даже на время.

Фонд капремонта Амурской области предложил управляющей организации, которая обслуживает дом, совместно с жителями МКД составить график работ, который учёл бы пожелания обеих сторон.

Однако часть жителей МКД покинуть помещения даже на время отказалась. Кроме того, выяснилось, что некоторые них и вовсе возражают против капремонта в целом, боясь, что рабочие могут испортить натяжные потолки и другую отделку в квартирах. Случай не единичный: только за последний год в области возникло ещё две подобных ситуации.

«Основная проблема, которая возникает в подобных случаях, – вопрос по отселению собственников на время проведения ремонта. Даже если будут внесены изменения в законодательство, позволяющие проводить дополнительные работы в случае выявления аварийного состояния перекрытия, необходимо определить, кто будет отвечать за отселение собственников на время проведения ремонта, каким образом будет это проводиться, в случае если у муниципального образования нет маневренного фонда. Сейчас это более актуальный вопрос», – прокомментировали ситуацию в областном Фонде капитального ремонта жилья.

Управляющие организации нередко попадают в положение, когда за выполнение своих обязанностей, например, за проведение ремонта, им приходится бороться с жителями МКД. Иногда дело даже доходит до суда. Так, в Кургане УО пришлось через суд добиваться возможности починить трубы в ходе текущего ремонта.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.