Власти Саратовской области предложили не ремонтировать ветхие дома

4148 0

В Саратовской области программа капремонта оказалась под угрозой срыва, так как подрядчики отказываются ремонтировать дома с износом свыше 70%. Чтобы решить проблему, власти региона предложили исключить ветхие дома из программы капремонта. Ситуацию обсудили с управляющими компаниями области.

На открытом форуме прокуратуры Саратовской области, посвящённом защите прав граждан в сфере ЖКХ, специалисты рассмотрели ход выполнения региональной программы капремонта. Участники мероприятия назвали 3 причины, по которым региональная программа капремонта оказалась под угрозой: низкая собираемость взносов за капремонт, нежелание подрядчиков браться за ремонт ветхих домов (с износом более 70%), неясный статус объектов культурного наследия.

Дмитрий Тепин, министр строительства и ЖКХ Саратовской области, считает, что дома с износом более 70% ремонтировать нецелесообразно. В связи с этим министерство планирует провести экспертизу ветхих домов и включить часть из них в фонд аварийных домов. Кроме того, чиновник сообщил о необходимости принять законопроект об исключении домов с износом более 70% из программы капремонта. Такие дома, по мнению Дмитрия Тепина, нужно признать аварийными и снести.

Члены Союза управляющих организаций поддержали инициативу областного минимтра. Директор одной из управляющих компаний Саратова Татьяна Тимакова предложила создать фонд реконструкции или переселения для ветхих домов. По её мнению любой ремонт в доме с высоким износом – это капитальный ремонт.

Директора управляющих компаний отметили, что до расселения аварийных домов, устранение последствий ЧП в зданиях ложится на плечи УО. Для управляющих компаний работа с изношенными домами не рентабельна. Поэтому для решения проблемы ветхого жилья, по мнению специалистов ЖКХ, необходимо привлекать инвесторов и застройщиков.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.