Управляющие домами обсудили, каким должно быть ЖКХ будущего

6115 2

24–25 июня в Аналитическом центре при Правительстве РФ прошёл II Всероссийский практический семинар-конференция «ЖКХ Будущего 2021. Актуальные вопросы и решения». РосКвартал стал информационным партнёром мероприятия, а среди спикеров были руководство и эксперты Ассоциации «Р1».

Конференция прошла в онлайн и офлайн-форматах, вопросы для неё составили представители организаций сферы ЖКХ. Их интересовали проблемы предоставления жилищно-коммунальных услуг, взаимоотношений с РСО и надзорными органами, работы региональных фондов капитального ремонта.

Участники мероприятия обсудили взаимодействие УО и ТСЖ с собственниками во время пандемии, опыт внедрения раздельного накопления отходов в многоквартирных домах. Спикеры рассказали о том, как управляющим компаниям рассчитывать цены за услуги, что такое медиативный подход и как он поможет решить споры с поставщиками ресурсов и должниками.

Председатель Совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», руководитель интернет-службы «РосКвартал» Борис Валит поделился, как использовать искусственный интеллект в организации работы аварийно-диспетчерских служб. Темой доклада Елены Шерешовец, Главы Экспертного совета «Р1», стали внесудебные методы взыскания задолженности.

Исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян рассказала об особенностях перехода на онлайн-ОСС. Также на конференции выступили эксперты Ассоциации Сусана Киракосян, Татьяна Дёмина и Светлана Межирицкая. О самых интересных докладах мы расскажем в отдельных статьях на портале, следите за обновлениями. А также читайте, как прошла конференция «ЖКХ будущего» в 2019 году.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить (2)

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
    • Наталья Дорошенко
      Наталья Дорошенко

      Скоро длительные новогодние праздники.Наше творческое телевидение все уже расписали по дням до их окончания.Мне же хоть иногда желаемо услышать о наших темах.Но думаю этого не случиться.Очень рада за вас что вы прилагает и будите прилагать усилия в развитии онлайн площадок для нас собственников жилых помещений.Поскольку они то уже давно овладели техникой прямого контакта с аудиторией.Мы будем брать от них лучшие практики в этом и возможно в дальнейшем наша встреча никого не напрежет в тонкостях ихнего владения

    • Наталья Дорошенко
      Наталья Дорошенко

      То что УК и РСО наконец то почувствовали вкус того с чем им приходится сталкиваться ежедневно несомненно большой прогресс в их взаимоотношениях с собственниками жилых помещений и тем где эти собственники являются собственниками Но мне как члену Совета МКД интересно Ваше мнение по поводу нашего нахождения в вашей цепочке деятельности .Или Вы наконец то начнёте через нас находить пути решения весьма не- простых ответов в сотрудничестве с нами или же мы опять должны биться в ваше молчаливае неприятие нас

  • Вопросы по теме

    • Защита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020

      Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).

    • Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.

      Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.