Президент РФ подписал закон о запрете хостелов в МКД
Закон от 15.04.2019 № 59-ФЗ, запрещающий размещать мини-гостиницы в жилых помещениях в МКД, вступит в силу 1 октября 2019 года. Фактически он запрещает хостелы в МКД, если у них не оборудован отдельный вход и если они расположены не на первом этаже.
Согласно тексту документа, в ч. 3 ст. 17 ЖК РФ вносится поправка, в соответствии с которой жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Чтобы продолжить работу, хозяевам хостелов придётся перевести помещения мини-гостиниц из жилых в нежилые.
Напомним, закон был разработан из-за жалоб жителей МКД, которым мешало соседство с шумными хостелами. Изначально депутаты предлагали позволить ОСС решать, может ли в доме работать мини-гостиница, но затем приняли решение сделать закон более строгим.
Вначале создатели закона предлагали вступление документа в силу через 10 дней после подписания президентом. Но Совет Федерации выразил озабоченность, что такое решение, принятое перед началом туристического сезона, приведёт к потере бюджетных средств. Кроме того, короткие сроки могли бы помешать владельцам мини-гостиниц спокойно закрыть свой бизнес.
Хостелы в МКД могут быть проблемой и для управляющих организаций. К примеру, в случае, когда в помещении не установлены индивидуальные приборы учёта КУ, и собственник платит за них по нормативу. Как УО вести себя в подобной ситуации, читайтездесь. Больше о том, как собственники нежилого помещения должны платить за содержание общего имущества, – здесь.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа3 августаСоставление бюллетеней для голосования
Как юридически правильно написать вопрос в бюллетени? Утвердить ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по статье «содержание и текущий ремонт» на величину официального уровня инфляции,1 рубль /год или либо ,но не более 8 %.
Есть ответ29 июляОсмотр Общего имущества МКД
Имеет ли право собственник (Председатель Совета дома) инициировать осмотр общего имущества (нежилых помещений) МКД и проводить осмотр совместно с представителями УК?
Что вы об этом думаете?
ПравилаПодвальное не жилое помещение в МКД может быть хостелом?
это не та новость, которая здесь должна быть размещена. лучше бы президент подписал закон о защите собственников от недобросовестных управляющих организаций, которые используя своё положение могут безнаказанно начислять платежи на основании выдуманных ими "понятий" и используя зависимое положение собственников, которое выражается во вмененной обязанности оплачивать ЖКУ и содержание жилья, начисляют невероятные штрафы и пени. а за что? за то, что собственник не стал оплачивать преступное начисление? вот о чем надо говорить. не должны УО собирать деньги!!! сразу появляется желание заработать не работая. только непосредственный расчёт за выполненную работу по дому, а коммунальные услуги - только в РСО со специального счёта. деньги не должны быть ни у кого. только на специальных счетах, привязанных к дому и оплата по ним в присутствии ПСД (совета дома) и представителя УО. только так. только в этом случае у УО отбивается желание играть с деньгами собственника. даже если и начислят больше, то со спецсчета не возьмёшь.