Инициативы в ЖКХ: новые стандарты, хостелы и доступ провайдеров в МКД

438 0
Oblojkadlyaportala-2026-07-03T105622.960.png

Росстандарт работает над двумя ГОСТами – по цифровому учёту коммунальной инфраструктуры и классификации работ капремонта. Депутаты предлагают обязать владельцев нежилых помещений получать согласие соседей на открытие хостелов в МКД, а в Подмосковье ужесточили штрафы за парковку во дворах. Подробнее об этих и других инициативах отрасли – в подборке.

Модернизация отрасли. Росстандарт завершил публичное обсуждение первой редакции ГОСТ Р по цифровому учёту объектов коммунальной инфраструктуры. Документ устанавливает единые форматы и структуры данных, классификацию объектов и обязательный набор атрибутов. Стандарт призван устранить разрозненность данных, повысить качество планирования модернизации и снизить аварийность.

Содержание МКД. Ассоциация «Совет ЖКХ» обратилась к главам Минстроя и Минцифры России с просьбой доработать проект НПА, уточняющий правила доступа провайдеров в МКД. Наибольшие вопросы вызвало отсутствие обязательного акта осмотра общего имущества после монтажа сетей и право операторов связи самостоятельно выбирать способ прокладки кабелей.

Депутаты предлагают обязать собственников нежилой недвижимости в МКД получать согласие соседей перед открытием хостелов, квест-комнат, общежитий и подобных объектов. Сейчас после перевода помещения в нежилой фонд такого согласия не требуется, что часто приводит к конфликтам. Инициатива направлена на защиту интересов владельцев квартир.

Придомовые территории. В Подмосковье ужесточили штрафы за неправильную парковку во дворах и на газонах. За стоянку на зелёных насаждениях физлиц оштрафуют на 3–5 тысяч рублей, должностных – на 20–50 тысяч, юрлиц – на 50–100 тысяч рублей. Увеличены санкции и за стоянку грузовиков на придомовых территориях. За оставление автомобилей возле контейнеров теперь накажут только при создании помехи для мусоровоза.

Капремонт. Завершена разработка первой редакции ГОСТ Р по классификации работ и услуг по капитальному ремонту МКД. Документ вводит единые наименования для всех видов таких работ – фундамент, фасад, инженерные системы и лифты, а также сопутствующих услуг. Стандарт призван устранить разночтения в региональных программах, сметах и ГИС ЖКХ. Обсуждение продлится до 15 августа 2026 года.

Следите за новостями на портале и узнайте, как по новому ГОСТу принимать работы по капремонту.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.